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Mietwohnung in 2521 Trumau

Wohnfläche: 87 m²

TOLLE 4-ZIMMERWOHNUNG INKL. 2 BALKONEN In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und ...

Wohnung in Trumau

4-ZIMMERWOHNUNG MIT 2 BALKONEN -
TOLLE 4-ZIMMERWOHNUNG INKL. 2 BALKONEN
In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äusserste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz, der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert sowie einer Fußbodenheizung.
Die Wohnung und gliedert sich in:
großzügiger Vorraum ca. 14,31m²
Bad ca. 7,29m² inkl. Badewanne und WM-Anschluß
separates WC ca. 1,56m²
Schlafzimmer ca. 14,57m² mit angeschlossenem
Schrankraum ca. 4,39m² und Ausgang auf den
Balkon ca. 6,94m²
Schlafzimmer ca. 11,32m²
Schlafzimmer ca. 11,21m²
Wohnküche ca. 22,15m² mit Ausgang auf den zweiten
Balkon mit ca. 5,36m²
Derzeit befindet sich noch von der Vormieterin eine DAN Küche in der Wohnung mit allen Elektrogeräten und Induktionskochfeld. Diese kann auf Wunsch um VB 2500,-- abgelöst werden (muss aber nicht).
 
In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektronisches Schließsystem, die Aussenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ein weiterer kann auf Wunsch günstig angemietet werden (30,--/mon). Ebenfalls gehört ein sauberes, großes Kellerabteil zur Wohnung. 
Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken usw.) auch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl Richtung Wien als auch Richtung Wr. Neustadt. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich hier sicher wohlfühlen.
Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Energieausweis: HWB A, 12kWh/m²a
___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20
Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 12.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: A.
Miete: € 939,-
Objektnummer: vaj 26592 - Immobilienanzeige erstellt am 11.10.2018 zuletzt aktualisiert am 11.12.2018.

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Anbieter: IMMO AGENCY GmbH

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