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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 47 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Schöne Altbauwohnung mit hohen Decken in ruhiger Lage Unweit vom Suchenwirtpark befindet sich diese kleine aber feine Altbauwohnung mit ca. 3.20m hohen Decken. Optimal für Singels oder Pärchen aufgrund der Raumaufteilung. Der Zugang zur Wohnung ist nicht Barrierefrei und erfolgt über das schöne und sehr gut erhaltene Stiegenhaus dieses im Jahr 1913 errichteten Wohnhauses. Raumaufteilung: Großer Vorraum mit Einbauschränken kleine vollausgestattete Küche (inkl. Waschmaschine) mit Fenster zum Gang  Extra WC mit Lichtschacht Extra Badezimmer (sanierungsbedürftig) großzügiges Wohnzimmer nach Süd-Westen ausgerichtet  schlafzimmer ebenso nach Süd-Westen ausgerichtet Wohnzimmer und Schlafzimmer sind zentral begehbar wenn auch durch eine Schiebetür verbunden. Dies ermöglicht die Zusammenlegung beider Räume. Außerdem Zeigen die Fenster beider Zimmer zur ruhigen, wenig befahrenen Seitengasse, weshalb es sehr leiste ist.  Das Badezimmer ist in einem verwendbaren Zustand, könnte aber auf wunsch ein wenig saniert und modernisiert werden.  Geheizt wird mit Elektroheizkörpern und Warmwasser für Küche und Bad kommt vom 80L Boiler.  Grundriss: Vorraum ca. 7,23 m² WC ca. 1,24 m² Küche ca. 4,55 Badezimmer ca. 2,1 m² Wohnzimmer ca. 21,20 m² Schlafzimmer ca 10,18 m² Gesamt ca. 46,5 m² exkl. Einbauschränke im Vorzimmer Lage und Umgebung: Gute öffentliche Verkehrsanbindung 65A, 66A und ca. 800m zu U1 Schnelle Autobahnanbindung über den Vertreilerkreis Favoriten Geschäfte: Hofer, Eurospar, Tankstelle, Kik, Kika, Cafés und Restaurants ca. 2,8km zum Erholungsgebiet Wienerberg Energieausweis: HWB 108.3 kWh/m²a Klasse D ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Patricio Quiroz +43 676 59 61 522 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: quir 28183
Immobilienanzeige erstellt am 27.04.2019 zuletzt aktualisiert am 27.05.2019.
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