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Haus in 7471 Rechnitz

Wohnfläche: 131 m² - Grundstücksgröße: 1.074 m²

Immobilie

Haus in Rechnitz

Rechnitz, am Fuß des 884 m hohen Geschriebenstein, liegt im Südburgenland, direkt an der Grenze zu Ungarn. Die gut 3.000 Einwohner zählende Gemeinde in waldreicher Umgebung hat gute Nahversorgung. Weithin beliebt ist der Badesee in Rechnitz, mit ausgezeichneter Wasserqualität. Vom Haus weg ist dieser zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Szombathely und Oberwart sind in 15- 20 Minuten Fahrt schnell erreicht. --- Das massiv errichtete Wohnhaus ist zweigeschossig, ohne Keller, ist an den Längsseiten direkt auf die Grundgrenzen gebaut. Über den kleinen Vorgarten gelangt man direkt in einen loftartigen, rd. 37 m² großen Wohnraum. Durch diesen hindurch auf die mehr als 20 m² große Sonnenterrasse mit schöner Aussicht. Im südseitig anschließenden Garten finden sich mehrere gut nutzbare Nebengebäude. --- Das Wohnhaus hat 131 m² Wohnfläche! An möblierten, bezugsfertig ausgestatteten Wohnräumen gibt es: im EG: Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Essküche mit Gartenblick, Gang, WC und Bad mit Badewanne; im OG: Arbeitszimmer mit franz. Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Diele mit Galerie und 2. Schlafzimmer; --- Die Heizung erfolgt zentral über den Holzofen in der Küche, im Wohnraum gibt es einen Kaminanschluss. In den Jahren 2016 bis 2018 wurde modernisiert und adaptiert. So wurde die Haustechnik erneuert, wurden Böden neu verlegt, die Räumlichkeiten in ungezwungener Landhausstilistik eingerichtet. --- Mehrere Nebengebäude im Garten warten auf Ihre guten neuen Ideen der individuellen Nutzung - als Lagerräume, Gartenhäuschen, kleine Werkstätten, ... Der Garten selbst ist ein langgezogenes, etwas geneigtes Grundstück, das mit vielerlei Obst- und Laubbäumen, mit Sträuchern bewachsen ist. Hier könnten z.B. Beete angelegt u/o eine Laube errichtet werden. --- Alles in allem, ein günstiges Stück. Wohnstätte, wie auch Wirkstätte. Für den/die naturverbundene/n Individualist/in/en. Bezugsfertig, sofort bewohnbar! --- Sie haben Interesse? Sie wollen besichtigen? Gern erhalten Sie weitere Infos / können wir einen Termin für die Besichtigung vor Ort vereinbaren. Dazu ersuche ich um Ihren Kontakt - telefonisch unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net --- Objektnummer: IP 463
Immobilienanzeige erstellt am 15.02.2019 zuletzt aktualisiert am 15.02.2019.
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