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Einfamilienhaus in 1170 Wien

Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksgröße: 457 m²

Immobilie

Haus in Wien

1170 WIEN - DORNBACH - Altes Haus in Toplage!

Zum Verkauf gelangt ein in den 1930er Jahren errichtetes kleines Einfamilienhaus in wunderschöner Höhenlage des Ortsteiles Dornbach, in 1170 Wien. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 457 m², weist im hinteren Teil eine deutliche Hanglage auf und genießt Nachmittags- und Abendsonne. Vom Wohnraum bzw. vom Obergeschoss, hat man einen tollen Blick in die umliegende Hügellandschaft. Das Haus hat einen begehbaren Dachboden und ist auch unterkellert.

Das Gebäude selbst ist bis vor kurzem bewohnt gewesen und kann in dieser Form natürlich auch noch gut weiter genutzt werden, ist aber auch schon in die Jahre gekommen und ehrlicher Weise muss man sich fragen, ob ein Abbruch und Neubau nicht die bessere Lösung wäre. Wie auch immer, die Lage des Objektes ist wunderschön und ein findiger Architekt kann hier sicher eine tolle Lösung generieren! Strom, Gas, Wasser und Kanal sind natürlich am Grundstück. 

Nähere Informationen erhalten Sie wie immer sehr gerne auf Anfrage.

Herzlichst Ihr Christoph CHRMECEK ... forliving.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 386
Immobilienanzeige erstellt am 11.05.2021 zuletzt aktualisiert am 13.05.2021.

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