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Mietwohnung in 1040 Wien

Wohnfläche: 99,52 m²

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1040 Wien, Nähe Karlskirche- unbefristete Hauptmiete Diese wunderschöne, mit ca 100m² Wohnfläche, komplett möblierte,  helle  Maisonette im noblen Botschaftsviertel liegt im letzten ...

Wohnung in Wien

Rundum günstiger Mittagstisch - zwischen Argentinierstrasse und Favoritenstrasse, - Wien, Wien -
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

1040 Wien, Nähe Karlskirche- unbefristete Hauptmiete
Diese wunderschöne, mit ca 100m² Wohnfläche, komplett möblierte,  helle  Maisonette im noblen Botschaftsviertel liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, U1 bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk und besteht aus:

Wohnzimmer-Schlafzimmer-Wintergarten-Terrasse
Parkettböden, Gasetagenheizung

zentrale und trotzdem ruhige Lage, Helligkeit
Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz,
ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse – 2 Stationen zum
Stephansplatz) sowie geschmackvolle Möblierung und umfasst:

1. Ebene:
Entree, ca. 30m² Wohn-Essbereich, ca. 16m² absolut ruhig gelegenes
Schlafzimmer, komplett eingerichtete ca. 5m² Küche mit Fenster, weiß
verfliestest Wannenbad mit Waschmaschine, Gästetoilette mit
Handwaschbecken

2.Ebene
ca. 6,5m² Galerie, ca. 22m² Wintergarten (eventuell als Gästezimmer verwendbar) mit Ausgang auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf die Karlskirche und Innenstadt bietet.

Energieausweis:gültig bis: 04.12.2022
Heizwärmebedarf: ca. 74,38 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,57

Kaution: 3 BMM = euro 4.722,--
Provision: lt. Maklerverordnung

Garagenplatz kann optional angemietet werden:
Konditionen:
Hauptmiete:         euro 152,41
Betriebskosten     euro  46,97
20% USt              euro   39,88
Bruttomiete          euro 239,26

Kaution:               euro 70,00 für den Garagenöffner

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.
zwischen Argentinierstrasse und Favoritenstrasse, Verkehrsanbindung: U1
Miete: € 1.573,50
Objektnummer: 11558 - Immobilienanzeige erstellt am 22.02.2020 zuletzt aktualisiert am 31.05.2020.

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Anbieter: Wertheimer Immobilien

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