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Eigentumswohnung in 2500 Baden

Wohnfläche: 61 m²

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 2500 Baden -Denkmal geschütztes Haus - Generalsanierung vom Haus und Wohnung-Anfang der Fußgängerzone, Nähe Kurpark. Top!  fertig sanierte  3 Zimmerwohnung Ca 61m² Wohnfläche ...

Wohnung in Baden

Baden bei Wien nun UNESCO Welterbe - Stadtzentrum, Römertherme, Casino, Kurpark - Baden, Niederösterreich -
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

2500 Baden -Denkmal geschütztes Haus - Generalsanierung vom Haus und Wohnung-Anfang der Fußgängerzone, Nähe Kurpark.
Top!  fertig sanierte  3 Zimmerwohnung
Ca 61m² Wohnfläche
Raumteilung:
Vorraum -  Salon mit integrierter Wohnküche, komplett, mit Ober und Unterschränke, alle Geräte -  2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken -  sep. Gästetoilette mit Handwaschbecken
Austattung:
Eichenparkett der Marke Weizer. Marmorfliesen, Heizung mit Fernwärme, Lift, Keller falls vorhanden, Stellplatz optional in Miete.

Die komplett sanierte Wohnung kann  ab sofort erworben werden.
Besichtigungen jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Die dzt. Betriebskosten (vor Fertigstellung der Sanierung des Hauses) betragen € 269,46 inkl. Rep. Rücklage über €  76,37
und akonto für Liftkosten, Mühl und WW.

Energieausweis: gültig bis 20.12.2022
HWB: 129,4 kWh/m²a - Klasse: D 

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 3,6% Käuferprovision inkl. USt. vom Bruttokaufpreis, fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages
Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Eventuelle Finanzierungskosten.

 

 

 
Stadtzentrum, Römertherme, Casino, Kurpark Verkehrsanbindung: Badner Bahn vor der Haustüre
Kaufpreis: € 289.000,-
Objektnummer: 11690 - Immobilienanzeige erstellt am 25.07.2021 zuletzt aktualisiert am 30.09.2021.

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Anbieter: Wertheimer Immobilien

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