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Einkaufszentrum in 1150 Wien

Nutzfläche: 154 m²

Vermietet wird ab sofort ein Geschäfts- bzw. Gastrolokal (Pyramide siehe Plan gelb markiert) in frequenter Lage im EKZ-Meiselmarkt direkt gegenüber vom Haupteingang beim Ankermieter CONRAD Electronics. Die "Pyramide" ist mit einer ...

Gewerbeimmobilie in Wien

Geschäfts- bzw. Gastronomieflächen im EKZ Meisel-Markt neben Ankermieter CONRAD -
Vermietet wird ab sofort ein Geschäfts- bzw. Gastrolokal (Pyramide siehe Plan gelb markiert) in frequenter Lage im EKZ-Meiselmarkt direkt gegenüber vom Haupteingang beim Ankermieter CONRAD Electronics. Die "Pyramide" ist mit einer Gastro-Betriebsanlage ausgestattet und würde sich ebenso für einen Dienstleister wie zB Telekommunikation oder als Showroom/Präsenationsfläche ideal eignen.
Das Lokal verfügt ebenso über einen Gastgarten (G8b) im Freibereich mit ca. 110 m2, welchen man um € 331,02 pro Monat zusätzlich anmieten kann. Ausserdem sind in der Miete ca. 20 m2 Fläche vor der Pyramide in der Mall beinhaltet (Details siehe Datenblatt). Im EKZ befindet sich eine hauseigene Tiefgarage sowie vermietbare Büros im Ärztezentrum direkt über der U-Johnstraße. Details auf Anfrage.
Aufteilung:
- Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche (154 m2 EG/OG)
- Geschäftslokal: 63,24 m2 (Verkaufsfläche)
- Sozial- u. Nebenraum: 35,32 m2
- Mallfläche (20 m2 > €10,0 pro m2 netto zzgl. BK)
- Nebenräume (19,06 m2 > € 6,50 pro m2 netto zzgl. BK)
- Gastgarten im Freien (bei Bedarf ca. 110 m2 > € 3,0 pro m2 netto zzgl. BK)
- Sanitäreinheiten, Technikraum
Ausstattung:
- Eingezogene Decke (2 Ebenen)
- Stiegenaufgang
- Deckenspots
- Glasfassade
- Fliesensteinboden
Infrastruktur:
Das EKZ-Meiselmarkt befindet sich direkt an der U3-Johnstraße und ist mit dem Auto über die Johnstraße (hauseigene Centergarage), per Straßenbahn mit der Linie 49 bis zur Station Johnstraße, sowie mit dem Autobus 10A oder 12A leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Westbahnhof, sowie der Gürtel und die Mariahilfer Straße.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: +43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at
U-Johnstraße, EKZ-Meiselmarkt
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 59.02, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.95, HWB Klasse: C.
Miete: auf Anfrage
Objektnummer: 3543 - Immobilienanzeige erstellt am 19.08.2016 zuletzt aktualisiert am 21.10.2018.

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Anbieter: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

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