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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Büro in 2351 Wiener Neudorf

Nutzfläche: 236,38 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wiener Neudorf

Im Haus 1 im 4.OG. wird eine ca. 236 m2 Bürofläche in einem seit Jahren renommierten Betriebs- und Bürostandort in Wiener Neudorf FREI ! Das IKANO zeichnet sich aus durch flexible Mietoptionen mit kleinteiligen Büroeinheiten a. 55  – 100 m² sowie großflächigeren Büros von 100 – 900 m², in dem mittlerweile eine Reihe von Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansäßig sind. Zugleich werden hier hochwertige Arbeitsplätze in einer guten Infrastruktur angeboten, welche obendrein sowohl eine schnelle Erreichbarkeit als auch ein vielfältiges Angebot des täglichen Bedarfs garantiert. Darüber hinaus gibt es im Haus 1 ein Lastenlift/Personenlift bzw. im Haus 2 ein Personenlift. Weitere Informationen finden Sie unter der neuen Homepage: http://www.i-kano.at/. Aufteilung: - 5 Büroräume - großzügiger Eingangsbereich - Teeküche/Serverraum Ausstattung: - Kunststoffboden, Teppich, Fliesen - Isolierte Fenster (Grünblick) - Markierte Aussentellplätze (netto € 40 pro. M.) - Tiefgarage (€ 80 netto) - Aussenwerbung möglich (Werbeturm/Pylone) - Gaszentralheizung (Heizkosten € 0,40 pro m2 hier in BK enthalten) - Strom ca. € 0,50 pro m2 (hier bereits in BK enthalten) - Fancoiles (Klima) - Jalousien (innen/aussen) - WC am Gang (Da/He) Infrastruktur: Über die Triester Straße bzw. Südautobahn ist der industriestandort NÖ-Süd von Wien aus in ca. 15 Min. erreichbar und ist sehr gut an das öffentlichiche Verkehrsnetz mit der Badner Bahn und Buslinien angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine Vielzahl von regionalen und internationalen Unternehmen bzw. Firmenniederlassungen sowie direkt vis-a-vis an der Triesterstr. das Bürocenter B17. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Nico Kurzweil, MA m: +43 (0) 699 124 50 500 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.at         Objektnummer: 4924
Immobilienanzeige erstellt am 24.05.2018 zuletzt aktualisiert am 12.11.2018.
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