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Geschäftslokal in 1090 Wien

Nutzfläche: 126 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Dieses charmante Geschäftslokal in einem schönen gepflegten Wiener Bürgerhaus, erbaut im Jahr 1838, steht ab sofort zur Vermietung. Die im Lokal befindlichen Möbel werden ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. Besonderheiten: Eingebauter Safe, Alarmanlage, große Auslagen Insgesamt 5 Räume, ca. 126 m² . 1. Eingangsbereich, ca. 42 m², mit großen Fensterläden ist mit Schaltern, Möbeln, Safe und Alarmanlage ausgestattet. 2. Raum dient derzeit als Küche mit Kühlschrank, separater Gefriertruhe, Geschirrspüler, Waschbecken, Ceranplatte zum Kochen. Sitzplätze, Regale, Garderobe, jede Menge Stauraum. 3. Raum mit natürlicher Lichtquelle durch Oberlichte. Schreibtische, Schränke. 4. Raum/Aufbewahrungsraum mit Schränken und Durchreiche. 5. Raum hofseitig ausgerichtet, Therme, Schränke.  6. Separate Toilette befindet sich am Gang. Stilvolles Gewölbe, schöner Holzboden. Das Lokal wird derzeit auf 3 Jahre vermietet, eine Option auf Verlängerung ist möglich.   Charmantes Objekt, welches sich für viele andere Einzelhandelsgeschäfte eignet. Keine Gastronomie! Gute Frequenz durch viele junge Leute, Universitätsviertel! Infrastruktur Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage, ca. 12 Gehminuten von Votivkirche und Schottentor entfernt. Vom Schottentor erreichen Sie das Lokal innerhalb von 7 Min. mit den Straßenbahnlinien: 37, 38, 40,41,42 oder mit der Buslinie: 40A Am Schottentor stehen Ihnen die Straßenbahnlinien: 1, 71, D , sowie die U-Bahn-Linie U2 , die Buslinie 1A und die Straßenbahnlinie Nr. 43, 44 , 71 zur Verfügung.   This charming business premises in a beautifully maintained Viennese town house, built in 1838, is now available for rent. In total: 5 rooms, about 126 m². 1. Entrance area, about 42 m², with large shutters is equipped with switches, furniture, safe and alarm. 2. Room currently serves as a kitchen with fridge, separate freezer, dishwasher, sink, ceramic hob for cooking. Seats, shelves, coat rack, plenty of storage space. 3. Room with natural light source through skylights. Desks, cupboards. 4. Room / storage room with cupboards and hatch. 5. Room aligned on the courtyard, gas heating, cupboards. 6. Separate toilet is located on the corridor. Stylish vault, beautiful wooden floor. Charming object, which could be suitable for jewelry shops, as well as many other retail stores. No gastronomy! Good frequency by many young people in university district! Infrastructure: This premises is situated in a very central location, about 12 minutes walk from Votive Church and Schottentor. From the Schottentor you can reach it within 7 minutes by tram lines: 37, 38, 40,41,42 or by bus: 40A At Schottentor there are the folllowing tram lines available: 1, 71, D, as well as the underground line U2, the bus line 1A and the tram line No. 43, 44, 71. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 3989
Immobilienanzeige erstellt am 30.05.2018 zuletzt aktualisiert am 12.06.2018.
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