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Büro in 1060 Wien

Nutzfläche: 221,35 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer Seitenstraße der Mariahilferstraße in unmittelbarer Nähe der U3 Station Neubaugasse im 5. Liftstock in einem im Jahr 1913 erbauten Bürogebäude. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 220 m2 und lässt sich perfekt nach Wünschen unterteilen. Viele der Fenster gehen Richtung Hof, einige sind straßenseitig gelegen. Derzeitige Aufteilung: Eingangsbereich mit derzeit offenem Raum ca. 100 m2 groß, der sich in einzelne Büros gut einteilen lässt Abstell-, Akten- und Technikräume WC mit Waschbecken WC mit Dusche IKEA - Teeküche mit Geschirrspüler, Herd, Spüle, Ober-/Unterkasten Große Fenster mit Bürofenster-Sichtschutz Ausstattung: Teppichboden, Kabelkanäle, Decken mit Beleuchtung, Mietvertrag: derzeit befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Das Objekt ist sofort verfügbar. Es gibt ein weiteres Büro in diesem Haus, welches angemietet werden kann.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 4144
Immobilienanzeige erstellt am 19.09.2018 zuletzt aktualisiert am 31.10.2018.
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