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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal in 1020 Wien

Nutzfläche: 51,40 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

In einem gepflegten Altbauhaus im 2. Wiener Bezirk befindet sich im Erdgeschoß dieses ca. 51,4 m² große helle Büro mit großen Auslagen. Im oberen Bereich des Hauses wurde die Hausfassade bereits vollständig saniert, im unteren Bereich werden die Arbeiten an der Fassade und den großen Geschäftsauslagen noch durchgeführt und in April 2019 fertiggestellt. Der Eingangsbereich des Hauses wird ebenso neu gestaltet. Raumaufteilung: -) großer Raum (ca. 35 m²) -) Vorraum -) Abstellraum -) Toilette -) Gang zum Lichthof Vermietung: derzeit auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. Nicht als Ordination geeignet! Infrastruktur: Fussläufig: Die Straßenbahnlinien Nr. 2 und Nr. 5 in ca. 3 Minuten. Die U-Bahn-Linien U2 und U1 (Station Praterstern) - in ca. 10 Minunten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Billa, Hofer, Spar), sowie Apotheke, Bank und Postfiliale. Ein zahlreiches Gastronomieangebot steht Ihnen zur Verfügung. Zum historischen und sehr schönen Augartenpark kommen Sie in ca. 2 Minuten, zur Prater Hauptallee - in ca. 12 Min.

In an historic building in the 2nd district of Vienna, this bright office of approximately 51,4 m2 is located on the ground floor.

In the upper part of the house, the façade of the house has been completely renovated, while in the lower part, the work on the façade and the large store displays are still being carried out and will be completed in April 2019. The entrance area will be also redesigned.

Room layout: -) large room (35 m2) -) anteroom -) storeroom -) toilet

Rental period for 10 years with the option of renewal.

Infrastructure: Within walking distance: The tram lines No. 2 and No. 5 in about 3 minutes. The subway lines U2 and U1 (station Praterstern) – in about 10 minutes

In the immediate vicinity you will find all shops for daily needs (Billa, Hofer, Spar), as well as pharmacy, bank and post office. A wide range of gastronomy is at your disposal. The historic and very beautiful Augartenpark can be reached in about 2 minutes, Prater Hauptallee – in about 12 minutes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 4359
Immobilienanzeige erstellt am 21.03.2019 zuletzt aktualisiert am 15.04.2019.

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