Gewerbeimmobilie in Wien
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Wiener Gründerzeithaus, welches im Jahr 1892 im späthistorichen Stil von Architekt Gustav Korompay errichtet wurde. Gegliederte Fassade, Eingangsbereich mit reichhaltiger Stuckdekoration. Das Büro liegt im 4. Liftstock und hat eine Größe von ca. 106 m². Schöne Aussicht, ruhig gelegen. Flügeltüren, Raumhöhe ca. 3,40 Meter, Gasetagenheizung. Bisher langzeitig vermietet und kann sofort wieder unbefristet angemietet werden. Es wurde frisch ausgemalt. Raumaufteilung: - Vorraum - Gästetoilette mit Waschbecken, Fenster - 4 verschieden große helle Räumlichkeiten mit Klimageräten - separate Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, Ober- und Unterkasten, Fenster Infrastruktur und Lage Öffentliche Anbindung - fussläufig: In ca. 7 Minuten - U-Bahnlinien Nr.: 1 und Nr.: 3. (Stephansplatz) In ca. 3 Minuten - Straßenbahnlinie Nr.: 2 In ca. 7 Minuten - U-Bahnlinie Nr.: 4 (Stadtpark) In ca. 10 Minuten - Schnellbahnlinien Nr.: S1, S2, S3, S4, S7; CAT zum Flughafen, sowie Straßenbahnlinie Nr.: 0 und Buslinie Nr.: 74A (Wien Mitte) Geschäfte des täglichen Bedarfs: In ca. 4 Minuten - Billa, Bipa In ca. 9 Minuten - Spar, DM Sonstiges In ca. 2 Minuten - Apotheke In ca. 5 Minuten - Post und Bank Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Objektnummer: 4576
Immobilienanzeige erstellt am 06.10.2019 zuletzt aktualisiert am 21.10.2019.
