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Grundstück in 2500 Baden

Grundstücksgröße: 692 m²

Immobilie

Grundstück in Baden

Baugrundstück in einer beliebten, schönen und ruhigen Lage in Baden. "Lockere" Bebauung  (keine typische Siedlung).   Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 692 m2 Bauklasse: I und II, bei offener oder gekuppelter Bauweise.   Widmung: Bauland-Wohngebiet. Bebauungsdichte: Es dürfen 25% des Grundstücks bebaut werden. Beschreibung Das Grundstück ist eben und wurde umgewidmet, die Aufschließungskosten an die Gemeinde bereits bezahlt, im Grundbuch eingetragen. Sämtliche Anschlüsse liegen in der Straße an der Grundstücksgrenze. Die Länge der Straßenfront beträgt ca. 11,5 m.   Vorne an der Straße ist ein 5 m "Vorgarten" freizuhalten. Dahinter ist das Grundstück mit 20 m Tiefe bebaubar. Bis zu 3 Wohneinheiten dürfen auf diesem Grundstück errichtet werden!   Der Kaufpreis beträgt ca. € 535, --/m2 = € 370.000.-  geldlastenfrei.    Hinweis: Derzeit besteht in Baden eine allgemeine Bausperre. Bauen jedoch ist möglich, nähere Auskünfte erteilt das Bauamt Baden.   Der Großteil der Angaben wurde übermittelt und ist ohne Gewähr.    Lage und Infrastruktur Das Zentrum von Baden erreichen Sie fußläufig in ca. 18 Minuten, den Weilburgpark und Weikersdorferpark in ca. 8 Minuten, sowie das Thermalstrandbad Baden – in ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung an Wien ist mit der Badner Bahn oder mit der Schnellbahn gegeben. Mit dem Auto ist man in 20 Minuten an der Stadtgrenze von Wien und in 35-40 Minuten am Wiener Flughafen. Baden fasziniert mit kulturellem Angebot und Unterhaltung, kulinarischer Verwöhnung, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Objektnummer: 3978
Immobilienanzeige erstellt am 24.05.2018 zuletzt aktualisiert am 05.06.2018.
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