Wohnung in Wien
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem erst vor einem Jahr fertiggestellten Neubauhaus im 1. Liftstock. Sie ist hell, ca. 70 m2 groß und hat eine große Terrasse mit ca. 20 m2. Die Fenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet. Raumaufteilung: - Vorzimmer mit einer Glastür getrennt vom Wohnraum - Gäste WC mit Waschbecken - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem direkten Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer, neuer Einbauschrank und Bett, Tür zur Terrasse - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Fenster. Schöne Fliesen. - Abstellraum mit Schiebetür. Waschmaschinen-Anschlüsse Die geschmackvolle Küche ist neu und vollwertig ausgestattet: Elektroherd, Dunsthaubenabzug, Kühlschrank, separate Gefriertruhe, Geschirrspüler, Dampfgarrer. Arbeitsplatte mit Beleuchtung, die Küchenfronten sind ansprechend grau lackiert. Ein großes trockenes Kellerabteil ist im Paket dabei und barrierefrei mit Aufzug erreichbar. Im Preis ist auch ein Garageplatz inkludiert. Betriebs- und Liftkosten: ca. Euro 135,-- Reparaturrücklage: ca. Euro 25,-- Garage: Betriebskosten: ca. Euro 23,-- Reparaturrücklage: ca. Euro 3,-- Infrastruktur und Lage: Fußläufig: in ca.1 Min. Busstation 46A und 46B (mit 46A und 46B erreichen Sie in ca. 8 Min. die U3 Station Ottakring) in ca. 5 Min. Busstation 51A (fährt nach Hietzing). in ca. 2 Min. Ottakringer Freibad in ca. 4 Min. Lebensmittelhändler Klausecker in ca. 2 Min. und in ca. 8 Min. Kindergärten Volksschulen und Bundesgymnasium sind in ca. 10 Min. mit dem Bus erreichbar. Das bekannte Restaurant Plachuttas Grünspan mit gemütlichem Schanigarten erreichen Sie mit dem Bus 46B in ca. 5 Min., Wilhelminenspital und Hanuschkrankenhaus mit dem Auto in ca. 4 Minuten. Ca. 10 Minuten zu Fuß sind die Steinhofgründe entfernt, ein naturbelassenes Erholungsgebiet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Wanderwegen, Spielplätzen und mit einem herrlichen Blick auf Wien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Objektnummer: 4059
Immobilienanzeige erstellt am 09.08.2018 zuletzt aktualisiert am 17.08.2018.
