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Dachgeschosswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 126,84 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Im obersten Stockwerk eines gepflegten Gründerzeithauses in einer attraktiven Lage des 3. Bezirks erwartet Sie diese hochwertige Dachetage – ein schönes Zuhause für Paare oder Familien. Sie wurde im Jahr 2014 neu ausgebaut, dabei wurden die Fassade, die Steigleitungen sowie der Aufzug neu gemacht. Diese moderne Dachterrassen-Maisonette erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 127 m² mit 3 Zimmern sowie über eine Terrassenfläche mit herrlichem Fernblick von ca. 37 m².   Ausstattung: Klimaanlage, elektrische Aussenjalousien in der Beletage, UPC in allen Räumen, automatische Blumenbewässerung, Pergola und Griller auf der Terrasse, Gegensprechanlage auf beiden Ebenen, elektrischer Anschluss für Sitzlift bei der Stiege, energieeffiziente Fussbodenheizung, stilvolle Glasfliesen.   Raumaufteilung: 1. Ebene: geräumiges Vorzimmer mit Garderobe/Abstellraum zwei separat begehbare Zimmer (derzeit als Masterbedroom und Arbeitszimmer genutzt) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschlüsse separate Gäste-Toilette mit Waschbecken Stiegenaufgang   2. Ebene - Beletage: offene helle Küche: Alno Küche hochglanz weiss lackiert, Glas-Arbeitsplatte, AEG Geräte, Induktionsherdplatte, Frühstücksbar besonders großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer Bad mit Dampfdusche, Waschbecken, Toilette, Fenster Zugang zur Terrasse   Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m2 zugeordnet. Herrlicher Fernblick von der Terrasse. Die Wohnung wird nach Absprache möbliert oder unmöbliert übergeben. Ganz tolles Wohnflair mit hochwertiger Ausstattung!   Infrastruktur: Volksschule: ca. 5 Gehminuten Kindergarten: städtischer Kindergarten ca. 7 Gehminuten Lebensmittel: Lidl, Penny und Billa sind nur wenige Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindung in fußläufiger Nähe: U-Bahnlinie U3 - in ca. 2 Min Buslinie 80A; Straßenbahnlinie 18  - in ca. 1 Min Buslinie 74A - in ca. 3 Min St.Marx mit ÖBB S-Bahnlinien in ca. 10 Min erreichbar.   On the top floor of a well-kept classic Viennese house in an attractive location of the 3rd district, this high-quality roof floor is waiting for you moving in – a beautiful home for couples or families. It was redeveloped in 2014, with the façade, risers and elevator being redone. This modern roof terrace maisonette has a living space of approx. 127 m² with 3 rooms and a terrace area with a wonderful view of approx. 37 m².  Equipment: Air conditioning, electric outdoor blinds in the Beletage, UPC in all rooms, automatic flower irrigation, pergola and grill on the terrace, intercom on both levels, electrical connection for seat lift at the apartment stairs, energy efficient underfloor heating, stylish glass tiles.   Room layout:  1.Floor: Spacious anteroom with wardrobe and storage room two separate walk-in rooms (currently used as master bedroom and study room) Bathroom with shower, washbasin, WM- connections Separate guest toilette with sink Staircase 2.Floor – Beletage: Open bright kitchen: ALNO kitchen high gloss white lacquered, glass worktop, AEG appliances, induction cooker, breakfast bar Particularly generous light-filled living/ dining room Bathroom with steam shower, sink, toilette, window Access to the terrace The apartment is a assigned to a large cellar with about 10 m2. Wonderful view from the terrace. The apartment will be, according to the agreement, delivered furnished or unfurnished. Great living with high quality equipment!   Infrastructure: Elementary school: approx. 5 minutes by foot Kindergarten: urban Kindergarten approx. 7 minutes walk Food: Lidl, Penny and Billa are within walking distance  Public connection in walking distance: • Underground line U3 - in approx. 2 min • Bus line 80A; Tram 18 - in about 1 min • Bus line 74A - in approx. 3 min • St.Marx with ÖBB S-Bahn lines can be reached in about 10 minutes. Objektnummer: 4141
Immobilienanzeige erstellt am 19.09.2018 zuletzt aktualisiert am 30.09.2018.
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