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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 2361 Laxenburg

Wohnfläche: 150 m²

Immobilie

Wohnung in Laxenburg

In einem erst im Vorjahr sanierten Haus mit insgesamt nur 8 Einheiten befindet sich diese besonders schöne, renovierte ca. 150 m² große 4-Zimmer Wohnung (5. Zimmer laut Plan wird als begehbare Garderobe genutzt). Das Gebäude wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus komplett saniert. Das moderne Haus ist mit einem Kinderwagen- und Fahrradraum ausgestattet.  Schöner Innenhof. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Bad mit WC, Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss - kleine Garderobe - voll ausgestattete Küche mit kleinem Essbereich - 2 Kinderzimmer - großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich - Elternschlafzimmer - geräumiger begehbarer Schrank Eine großzügige Garage ist im Preis inkludiert. Betriebskosten: ca. € 200,00 monatlich Strom & Gas:  ca. € 150,00 monatlich Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, Kunststofffenster, DAN-Küche, SAT-Anlage, Gasetagenheizung Die Übernahme der Einrichtung ist nach Vereinbarung möglich.   Infrastruktur und Lage Nur ca. 4 Minuten entfernt befindet sich der größte Landschaftsgarten Österreichs - das historische Schlosspark Laxenburg. Diese grüße Oase ist ein beliebtes Ausflugsziel für Entspannung oder Sport. In unmittelbarer Nähe: Bank, Apotheke, Postfiliale, Cafés, Restaurants und Supermarkt.  SCS Vösendorf erreichen Sie in 7 Autofahrtminuten. In ca. 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß Laxenburger Franz-Joseph-Platz und die ÖBB-Postbuslinien Nr.: 200, 215 und 217. Fußläufig erreichen Sie auch Laxenburg-Biedermannsdorf Bahnhof - ca. 12 Minuten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 4173
Immobilienanzeige erstellt am 09.10.2018 zuletzt aktualisiert am 09.01.2019.
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