Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Liftstock mit ca. 31,56m² Wohnfläche, auf der Hütteldorfer Straße! VIDEORUNDGANG Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,01m² WC: ca. 1,52m² Wohnküche: ca. 13,87m² Schlafzimmer: ca. 9,28m² Badezimmer: ca. 3,68m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1m² zugeordnet! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines nach Klimaaktiv Stufe Gold zertifizierten Gebäudes und bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Schlafzimmer: Ein hochwertiger, maßgefertigter Einbauschrank vom Tischler fügt sich perfekt in das elegante Design des Raumes ein. Wohnküche: Offenes Konzept mit integrierter Miele-Ausstattung, darunter ein Kühlschrank und Backofen. Sanitärräume: Separates WC mit Hänge-WC, Handwaschbecken und modernen Armaturen. Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch. Bodenbeläge: Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC. Heizung: Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung in allen Räumen. Elektroinstallation: Ausreichend Steckdosen, moderne Lichtschalter und Leuchten. Video-Gegensprechanlage mit Türöffner für Komfort und Sicherheit. Gebäudemerkmale: Aufzug mit Edelstahlkabine und Spiegel an der Rückwand. Allgemeine Bereiche (Stiegenhaus, Garage) hochwertig gestaltet mit Fliesenböden, LED-Beleuchtung und Bewegungsmeldern. Lage und Infrastruktur: Straßenbahnlinie Nr. 49: ca. 3 Gehminuten entfernt / Busstation Nr. 47A: ca. 3 Gehminuten entfernt BILLA: ca. 1 Gehminute entfernt / Eurospar: ca. 5 Gehminuten entfernt Kontakt Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 5314
Immobilienanzeige erstellt am 05.02.2025 zuletzt aktualisiert am 16.05.2025.
