Geschäftslokal in 2700 Wiener Neustadt

öffentlich ideal erreichbar - sehr gute Werbemöglichkeit - Standort sehr leicht zu finden  Geschäftslokal (ca. 224m²): überdachter Eingangsbereich, Verkaufs-/ Schauraum mit ca. 180m² und großer straßenseitiger Auslagenfront, Büro mit ca. 30m², Kunden-WC Sehr gute Werbemöglichkeit durch besonders viele und große Schaufensterflächen (auch uneinsichtig gestaltbar), der Standort sehr leicht zu finden (neben Fischapark) Die Zufahrt ist über den davorliegenden eigenen beschrankten Kundenparkplatz auch mit großen Fahrzeugen möglich was die Anlieferung von diversen Geschäftswaren erleichtert Ausstattung: Industrieestrich, Gaszentralheizung,  große Auslagenfronten im Geschäftslokal Außenfläche: asphaltiert mit Parkplätzen und Schranken NETTOMIETE: €  1.990,- plus 20% UST zzgl. Betriebskosten € 400,- (inklusive Heizkosten!) plus 20% UST GESAMT BRUTTO € 2.868,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: unbefristet Übernahme: nach Vereinbarung Laut Energieausweis vom Mai 2021 Kennzahl LEK 117,0  Sie wollen ein ausführliches Expose mit Objektadresse? Senden Sie uns ein Mail MIT IHREM NAMEN UND IHRER ADRESSE! Wieviel ist Ihre Immobilie wert? Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Hausverwaltung mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 7222
Immobilienanzeige erstellt am 07.12.2022 zuletzt aktualisiert am 17.08.2023.