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Eigentumswohnung in 4132 Lembach im Mühlkreis

Wohnfläche: 82 m² - Nutzfläche: 166,50 m²

Immobilie

Wohnung in Lembach im Mühlkreis

Eigentumswohnung im 1. Stock plus zusätzlich angrenzendem Eigengarten von ca. 598m² und 2 Garagen siehe Lageplan bei den Fotos!!!   gemeinsamer Hauseingang und großzügig gebautes Stiegenhaus  Obergeschoss (ca. 82m²): Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und alle Zimmer direkt begehbar, sonniges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang in die komplett möbliert Wohnküche, 1 Zimmer mit Ausgang auf den südwestseitigen, überdachten Balkon mit schönem Schmiedeeisengeländer, 1 Schlafzimmer, WC mit Fenster, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster und Warmwasserboiler, Abstellraum/Speis  Kellergeschoss: Zugang über das Stiegenhaus von Innen oder über den Garten  eigene Kellerräume: (ca. 33,69m²): 1 Pelletsraum- und Abstellraum (ca. 19,38m²), 1 Heizraum (ca. 7,20m²) mit Fenster, 1 Abstellraum (ca. 7,11m²) mit Fenster 1. Garage (ca. 14,81m²): am Haus angebaut, manuelles Tor, asphaltierte Zufahrt 2. Garage (ca. 18,00m²): am Eigengrund, Baujahr 1997, elektrisches Tor, mit Dachboden darüber, zum Verstauen sämtlicher Gartengeräte Sanierungen 2002: wurde die eigene Pelletsheizung im Keller eingebaut, 2-Scheiben-Kunststofffenster Ausstattung: Baujahr 1973 in massiver Bauweise (25iger Ziegel) errichtet, Dacheindeckung mit Eternit, Fliesen- Laminat- und Teppichböden, 2-Scheiben Kunststofffenster, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Pellets-Zentralheizung  Außenbereich: einfach zu pflegender Garten leicht abfallend, 1 KFZ-Stellplatz vor der Garage am Grundstück, Wasseranschluss Umgebung: für Ihre Kinder ist bestens gesorgt (Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Nachmittagsbetreuung), reges Vereinsleben, öffentliche Busanbindung nach Linz und Hörbich  KAUFPREIS: € 119.000,-- Sie wollen ein ausführliches Expose mit Objektadresse? Senden Sie uns ein Mail MIT IHREM NAMEN UND IHRER ADRESSE!  Was ist Ihre Immobilie wert? https://www.hegerreal.at/  Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt. Objektnummer: 7204
Immobilienanzeige erstellt am 29.04.2022 zuletzt aktualisiert am 15.06.2022.
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