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Einfamilienhaus in 3400 Klosterneuburg

Nutzfläche: 179,96 m² - Grundstücksgröße: 398 m²

Elegante und moderne Architektur ist hier in perfekter Abstimmung mit selten schöner Innengestaltung. Ein außergewöhnlich charmantes Familienhaus in gefragter Lage, ein kompakter und gut dimensionierter Grund bietet gemütliche Rückzugsgebiete ...

Haus in Klosterneuburg

Modernes Wohnen beim gefragten Sachsenviertel -
Elegante und moderne Architektur ist hier in perfekter Abstimmung mit selten schöner Innengestaltung. Ein außergewöhnlich charmantes Familienhaus in gefragter Lage, ein kompakter und gut dimensionierter Grund bietet gemütliche Rückzugsgebiete im Außenbereich.  
Ruhelage mit beeindruckendem Fernblick. Zentrumsnah - direkt am Anfang der Region Weidling gelegen. Dieser Stadtteil stellt die Verlängerung des Sachsenviertels dar, eine Region mit modernen Villen, historischen Gebäuden und traumhaften Gärten.
Das Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, gut strukturierte Wohnfläche, gemütliche Außenbereiche, einfach eine TOP LEBENSQUALITÄT!! Naturnahes und entschleunigtes Leben inmitten guter Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zu Wien. Ein großzügiger Wohn/Essbereich mit angeschlossener moderner Küche, vier Schlafzimmer, drei Bäder, große begehbare Garderobe, Wohnkeller und diverse Abstell- und Technikräume bieten einer Familie herrliche Wohnqualität. Der Garten bietet ausreichend Platz um ein Pool zu errichten, sowie eine gemütliche Terrasse und einen Grillplatz. Die Dachterrasse mit atemberaubenden Fernblick stellt ein ganz besonders beeindruckenden Außenbereich dar.
Doppelgarage.
NEU GELISTET!!! Alleinbeauftragt  MARGOT FLOOD - HAIDER REAL KLOSTERNEUBURG


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ruhelage mit Fernblick. Zentrumsnah - direkt am Anfang der Region Weidling gelegen. Rasch erreicht man Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Apotheke, Supermärkte, Drogerien und Gastronomie. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist günstig. Der Weidlinger Bahnhof liegt nur 5 Minuten entfernt, Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Heiligenstadt und in das Zentrum von Wien.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 99.1, HWB Klasse: D.
Kaufpreis: € 980.000,-
Objektnummer: 13688 - Immobilienanzeige erstellt am 25.09.2023 zuletzt aktualisiert am 18.04.2024.

Haider Real
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Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

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