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Haus in keine Angabe

Wohnfläche: 600 m² - Grundstücksgröße: 2.000 m²

Dieses wunderschöne, modern ausgestattete Familiendomizil mit grosszügigem Garten im Süden von Wien steht zum Verkauf. Für eine aktive Familie, die nach einem anstrengenden Büro-und Geschäftsalltag gerne ausserhalb der Stadt einen Ruhepol ...

Haus in keine Angabe

Familienvilla - das ganze Jahr moderner Komfort im Grünen und schnell in der Stadt -
Dieses wunderschöne, modern ausgestattete Familiendomizil mit grosszügigem Garten im Süden von Wien steht zum Verkauf. Für eine aktive Familie, die nach einem anstrengenden Büro-und Geschäftsalltag gerne ausserhalb der Stadt einen Ruhepol findet und gleichzeitig aktiv sein kann. Sport und Erholungsmöglichkeiten stehen entweder direkt auf dem Grundstück zur Verfügung oder sind fussläufig erreichbar. Der hauseigene Wellness-Bereich, der nach Wunsch noch erweitert werden kann, Infinity-Pool, Baumhaus, Spielplatz oder der angrenzende Wald nur als Beispiele angeführt.
Das Haus ist sehr hell und offen über mehrere Etagen nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über unverbaubare Fernsicht bis zum Schneeberg und den abendlichen Sonnenuntergang. Zugang zum Garten besteht von der mittleren und unteren Wohnebene, so dass Sie jederzeit die Natur ins Haus holen können.
Der Master-Bedroom ist mit einem grosszügigen Schrankraum und Wellnessbereich verbunden, weitere Schlafzimnmer verfügen über ein gemeinsames Bad und zwei weitere WCs.
Separat zugänglich, dennoch im Haus integriert sind zwei getrennte Büro-/Ordinationsbereiche mit jeweils ca. 42 m², die steuerlich geltend gemacht werden können.
Auf dem Grundstück befinden sich drei grosszügige Garagenstellplätze, die mit dem Haus verbunden sind. Weitere Nebenräume sind vorhanden, die teilweise noch individuell gestaltet werden können.
Das gesamte Objekt ist hochwertig ausgestattet und mit modernster Technik - Heizung, Beschattung, Wohnraumlüftung mit Befeuchtung, etc - versehen.
 
Der angrenzende Wald mit Bach in der Größe von 1.000m²  wird derzeit dazu gepachtet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Sonstige
Bank <10.000m
Post <10.000m
Geldautomat <10.000m
Polizei <10.000m
Verkehr
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Hornstein - Burgenland
Neufeld an der Leitha Verkehrsanbindung:
Direkter Autobahnanschluss (Wien Zentrum ca. 30 min, Neusiedlersee ca. 20 min); Busanbindung in die Stadt
 
Infrastruktur:
Kindergarten, Schulen, Sportvereine fussläufig erreichbar, Nahversorgung 3-5 min entfernt
 
 
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 42.4, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 1.449.000,-
Objektnummer: 8488 - Immobilienanzeige erstellt am 06.11.2018 zuletzt aktualisiert am 23.03.2019.

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Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

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