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Mehrfamilienhaus in 8684 Spital am Semmering

Wohnfläche: 468 m² - Grundstücksgröße: 1.353 m²

In Spital am Semmering nur 300 Meter von der Talstation Stuhleckbahn entfernt gelangt auf einem rund 1.353 m² großen Grundstück dieses Mehrfamilienhaus mit Wohn und Geschäftsräumlichkeiten von ca. 468 m² ...

Haus in Spital am Semmering

300 Meter bis zur Skipiste - Top Anlage -
In Spital am Semmering nur 300 Meter von der Talstation Stuhleckbahn entfernt gelangt auf einem rund 1.353 m² großen Grundstück dieses Mehrfamilienhaus mit Wohn und Geschäftsräumlichkeiten von ca. 468 m² zuzüglich rund 220 m² Dachboden zum Verkauf.

Aktuell sind 4 Wohneinheiten und 2 Garagenplätze befristet vermietet. Ein ehemaliges Geschäftslokal mit etwa 140 m² kann bei Bedarf in weitere Wohneinheiten umfunktioniert werden. Der rund 220 m² große Dachboden bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Einlagerungsräume zur Verfügung.

Die aktuelle Zinsliste, Pläne, Energieausweis entnehmen Sie bitte den angefügten Unterlagen. 2009 wurde das Dach mit Betondachsteinen erneuert, ein ehemaliges Geschäftslokal in Top Nr. 4 umgebaut, neue Badezimmer in Top 1, 2 und 3 eingebaut, Heizkörper in Top 1,3 und 4 erneuert. Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über weitere getätigte Renovierungsarbeiten der letzten Jahre.

Die Gemeinde Spital am Semmering befindet sich in Österreich, im Bundesland Steiermark – Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Spital und Steinhaus am Semmering sind über die S6 – Semmering Schnellstraße und über die Südbahnstrecke Wien-Graz (je 1 Autostunde entfernt) leicht und bequem zu erreichen. Das gesamte Pistenangebot von Stuhleck erstreckt sich über 24 km Länge und wurde mit dem „Steirischen Pistengütesiegel“ ausgezeichnet.

Energieausweis:
Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 18.12.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 139,32 kWh/m²a.

Für weitere Fragen sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <7.000m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Spital am Semmering
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 139.32, HWB Klasse: E.
Kaufpreis: € 348.000,-
Objektnummer: 8671 - Immobilienanzeige erstellt am 28.02.2019 zuletzt aktualisiert am 23.03.2019.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

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