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Haus in 3470 Kirchberg am Wagram

Wohnfläche: 140,78 m² - Grundstücksgröße: 380 m²

Zum Verkauf gelangen 2 einzeln stehende Einfamilienhäuser und 8 Doppelhaushälften. Der Baubeginn ist für Herbst 2019, die Fertigstellung für Herbst 2020 geplant - somit können Sie auf die individuelle Ausführung Ihres ...

Haus in Kirchberg am Wagram

Neues Wohnen in Kirchberg am Wagram -
Zum Verkauf gelangen 2 einzeln stehende Einfamilienhäuser und 8 Doppelhaushälften. Der Baubeginn ist für Herbst 2019, die Fertigstellung für Herbst 2020 geplant - somit können Sie auf die individuelle Ausführung Ihres Hauses während der Bauphase noch Einfluss nehmen.
Die Häuser werden qualitativ hochwertig in Ziegelmassivbauweise direkt vom Bauträger gebaut und werden schlüsselfertig übergeben. Jedes Haus hat eine Wohnfläche von ca.140 m2 und einen Eigengarten mit ca. 130 m2 auf einer Gesamtfläche von ca. 320 m2.
Jedes Haus gliedert sich im Erdgeschoss in
Vorraum
großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse
Zimmer
WC
Im Obergeschoss befinden sich
3 (4) Zimmer
großes Bad
Beheizt wird jedes Haus mittels Fußbodenheizung und einer Luftwärmepumpe.
Der Preis für die Doppelhaushälfte beträgt € 428.000,-
Der Preis für das alleinstehende Einfamilienhaus beträgt € 448.000,-
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung (auch Sa, So, Feiertags)!
Wir kooperieren mit einer unabhängigen, erfolgreichen Beratungsfirma für Finanzierungen, die über 20 Jahre Erfahrung und sehr gute Kontakte zu mehr als 30 Banken in Österreich und Deutschland hat.
Lassen Sie das Kreditangebot Ihrer Hausbank von uns kostenlos überprüfen und Ihnen durch günstigere Angebote aufzeigen, wie Sie sich bei Ihrer Finanzierung meist viel Geld ersparen können.

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Sehr gute Verkehrsanbindung
Mit der Bahn: Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Zug fährt alle 60 Minuten Wien - Tulln-Kirchberg-Krems / Krems-Kirchberg-Tulln-Wien
Fahrzeit 42 Minuten Kirchberg - Franz Josef Bahnhof
Fahrzeit 38 Minuten Kirchberg - Bahnhof Spittelau
Fahrzeit nach Tulln 14 Minuten / nach Krems 26 Minuten
Mit dem Auto: 3km zur S5 Autobahnab/auffahrt Kirchberg am Wagram
Fahrzeit ca. 40 Minuten nach Wien, ca. 25 Minuten nach St. Pölten
Fahrzeit ca. 12 Minuten nach Tulln, ca. 20 Minuten nach Krems

Die sehr gute Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen
Kndergarten ab 1 Jahr, Volksschule, Neue Mittelschule und Polytechnischer Lehrgang
Apotheke, Trafik, Raiffeisenbank, Sparkasse, Post, Zahnarzt, Orthopädischer Arzt, Kinderarzt, Gesundheitszentrum, Notar, Rechtsanwalt, Polizeiinspektion
Penny Markt 3 Minuten zu Fuß, Billa ist über die Straße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 37, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 428.000,-
Objektnummer: 8895 - Immobilienanzeige erstellt am 13.06.2019 zuletzt aktualisiert am 17.06.2019.

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Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

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