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Haus in 1220 Wien

Wohnfläche: 250 m² - Grundstücksgröße: 750 m²

Immobilie

Haus in Wien

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1992. Die Liegeschaft bietet auf einer Wohnfläche von rund 250 m² Platz für die gesamte Familie. Das Objekt ist voll unterkellert - Kellergröße von rund 125 m². Der gepflegte Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Grundfläche beträgt etwa 750 m² und in der Garage haben zwei PKWs Platz.   Die drei Ebenen teilen sich folgendermaßen auf: Erdgeschoß Hier befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur 35 m² großen Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Vorzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Obergeschoß Die durchdachte Planung zieht sich durchs gesamte Objekt. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie ein begehbarer Kleiderschrank und eine Loggia, desweiteren gibt es noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Keller Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf rund 90 m² eine Waschküche, den Heizraum, sowie weitere Räume (einer kann zb als Tischtennisraum genutzt werden). Das Erdgeschoss und Obergeschoss ist so geplant, dass sie perfekt auch als 2 Wohneinheiten nutzbar sind und auch eine Ebene separat perfekt vermietet werden kann. LAGE Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Gasse. Die Nähe zum Austria Center, der Vienna Internation School und die ideale Lage im Grünen sowie die Nähe der Donau zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <750m Geldautomat <4.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 9314
Immobilienanzeige erstellt am 05.12.2019 zuletzt aktualisiert am 13.01.2020.
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