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Haus in 3500 Krems an der Donau

Wohnfläche: 270 m²

Immobilie

Haus in Krems an der Donau

Zum Verkauf gelangt ein liebevoll restauriertes, wunderschönes Biedermeier-Haus im Zentrum von Krems mit Garten und einem Hofhaus. Stilvolles Wohnen auf drei Ebenen mit insgesamt 270 m2 lassen keine Wünsche offen. Der ruhige Garten und die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse laden zum Entspannen ein. Geheizt wird mit Fußbodenheizung und Zentralheizung (Gastherme). Das Haus besitzt einen Keller und eine eigene Einfahrt mit 2 Stellplätzen und gliedert sich in folgende Räume: Erdgeschoss ca. 70 m2 : 2 Räume Büro- und/oder Lagerraum Vorraum Das Erdgeschoss wird zurzeit als Geschäftsräumlichkeit genützt. Der Eingang ist von der Straße und hausseitig gegeben. Obergeschoss ca. 110 m2: Küche Esszimmer Arbeitszimmer 2 Wohnzimmer WC Dachgeschoss ca. 90 m2 : 4 Zimmer Vorraum Terrasse begehbarer Schrankraum Marmorbad mit Dusche, Badewanne und WC Das Hofhaus bietet unabhängig vom Biedermeier-Haus auf insgesamt ca. 170 m2 zwei zusätzliche Wohneinheiten und eine Werkstatt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 9565
Immobilienanzeige erstellt am 15.04.2020 zuletzt aktualisiert am 25.05.2020.
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