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Mehrfamilienhaus in 2640 Gloggnitz

Wohnfläche: 300 m² - Grundstücksgröße: 870 m²

Immobilie

Haus in Gloggnitz

Diese moderne Liegenschaft liegt mit Blick auf Gloggnitz nur 5 Autominuten der etwa 6.000 Einwohner-Stadt im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich entfernt. Die Gemeinde liegt auf 442 m ü. A. in der Gloggnitzer Bucht im südwestlichen Zipfel des Wiener Beckens. Wegen der Lage am Fuße des Semmerings und da umgeben von einem Kranz dunkelgrüner Berge trägt Gloggnitz den Beinamen Gloggnitz, Stadt in den Bergen. Die Stadt erfreute sich in den letzten Jahren ob seiner Freizeitaktivitäten und guten Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten insbesondere bei Familien immer größer werdender Beliebtheit.  Das perfekt aufgeteilte und moderne Zweifamilienhaus beeindruckt mit einer atemberaubenden Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Einliegerwohnung. Die drei Einheiten können durch separate Eingänge betreten werden. Schon beim Betreten der Liegenschaft stellt sich ein heimeliges Gefühl ein, das durch die großen Fenster im Wohnzimmer, durch die man ins Tal sehen kann, unterstrichen wird. Das Haus wurde etwa 1982 erbaut und dann kam 1995 die Einliegerwohnung hinzu und 1997 wurde aufgestockt. Es wurde auch dann weiterhin immer wieder modernisiert, wie unter anderem die Heizungsanlage, die vor zwei Jahren komplett erneuert wurde. Auf der Liegenschaft befindet sich ebenfalls eine Garage die für zwei PKW- Abstellplätze ausreichend Platz bietet.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 9639
Immobilienanzeige erstellt am 14.05.2020 zuletzt aktualisiert am 27.05.2020.
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