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Haus in 2100 Korneuburg

Wohnfläche: 153,72 m² - Grundstücksgröße: 249 m²

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Haus mit 6 Zimmern auf 3 Etagen, einem ausgebauten Keller - wurde als Büro / IT Werkstatt genutzt - einem Carport mit 2 Stellplätzen und einem südseitigen Garten mit großer Terrasse und Pool. Das Haus ...

Haus in Korneuburg

6 Zimmer Ruhelage mit Pool - zentrumsnah -
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Haus mit 6 Zimmern auf 3 Etagen, einem ausgebauten Keller - wurde als Büro / IT Werkstatt genutzt - einem Carport mit 2 Stellplätzen und einem südseitigen Garten mit großer Terrasse und Pool. Das Haus gliedert sich in folgende Räume:
Erdgeschoss:
Diele
Gäste WC
großer wohlfühl Wohn-, Essbereich mit offener Küche
Zugang zur Terrasse und Pool
Obergeschoss:
Vorraum
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Schrankraum
WC
Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
2 Zimmer
Das Haus wird mit einer Brennwerttherme und Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Mit der CAT 7 Internetverkabelung im ganzen Haus sind Sie auch für zukünftige IT Anwendungen gut gerüstet.
Das südseitige Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt, sodass es von April bis Oktober genutzt werden kann. Dank Salzanlage sind keine Chlortabletten nötig. Die starke Gegenstromanlage ist auch für gute Schwimmer geeignet. Die Abdeckung ist hoch genug, sodass sie auch während der Benützung geschlossen bleiben kann, was bei schlechtem Wetter ideal ist.
Das Haus steht auf einem unbefristetem Pachtgrund des Stift Klosterneuburg. Die Bestandszins wird nach Übernahme jährlich  € 2.811,21 betragen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 40, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 427.000,-
Objektnummer: 9867 - Immobilienanzeige erstellt am 11.07.2020 zuletzt aktualisiert am 18.09.2020.

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Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

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