Wohnung in Wien
Die im 4. Liftstock gelegene, zentral begehbare Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Loggiazugang und Blick auf einen begrünten Innenhof. Die Loggia ist südwestlich ausgerichtet und lässt Sie die Abendsonne genießen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die anderen Räume verfügen über Kunststoffboden. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit neuwertigen Kunststofffenstern, sowie einer modernen Küche ausgerüstet. Die Benützung eines Kellerabteils ist im Mietpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt zentral durch Fernwärme. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Bad mit Wanne/Dusche separates WC Abstellraum mit Einbaukasten Schlafzimmer (ca. 17 m²) Neuwertige Einbauküche Wohnzimmer (ca. 23 m²) Loggia (ca. 8 m²) Die monatliche Miete inkl. BK und USt beträgt € 840,13. Zusätzlich werden anteilige Akonti für Heizkosten- und Warmwasser in Höhe von insgesamt € 114,87 inkl. USt pro Monat vorgeschrieben. Die monatliche Gesamtbelastung für Miete, BK, Heizkosten und Warmwasser beträgt somit insgesamt € 955,00 inkl. USt. Der Vermieter/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 18.11.2029 sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C, HWB-Ref: 97,6 kWh/m²a. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 10860
Immobilienanzeige erstellt am 20.02.2021 zuletzt aktualisiert am 01.03.2021.
