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Mietwohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 44,82 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Helle 1- Zimmer Wohnung mit 5,4 m² Loggia im 2. Liftstock in Ober St. Veit in der Auhofstraße - Erstbezug nach Generalsanierung der Wohnung. Sehr effizienter Grundriss.  Die ca. 45 m² große Wohnung besteht aus (Grundrissplan beiliegend):  Wohnbereich mit Schlafnische und neuer Küche Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Kleiner Abstellraum plus 5,4 m² Loggia südlich ausgerichtet plus Kellerabteil ca. 2 m² (mit Lift erreichbar) Im Wohnbereich gibt es eine Schlafnische auf einem Podest (1,48 m breit). Unter dem Podest ist eine große herausziehbare Lade als Stauraum. Die Küche beinhaltet eine Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Backofen und einen Kühlschrank mit Tiefkühlbereich darüber. Die Fenster und Terrassentüre sind mit Außenrollos ausgestattet.  Ein Highlight ist der große, sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten im Innenhof.  Im EG des Hauses stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume zur Verfügung: ein Kinderspielraum und einen Hobbyraum. Zusätzlich gibt gibt es einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Eine Hausbesorgerin kümmert sich um die Wohnhausanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden bei Bedarf.  Öffis: sehr gute Anbindung durch Nähe zu U4 - Ober St. Veit, Bahnhof Hütteldorf und den Buslinien 53 A, 54 A und 55 A.  Miete: Mietdauer 7 Jahre, ab sofort möglich Miethöhe: 649 € monatlich  Warmwasser- und Heizkosten Akonto: 24,30 € pro Monat inkl. MWSt (Fernwärme) kommt dazu, Strom ist extra Kaution: 3.000 € Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MWSt = 1.537,56 €
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 12046
Immobilienanzeige erstellt am 19.10.2021 zuletzt aktualisiert am 04.11.2021.
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