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Mietwohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 136 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Inmitten eines Grünareals, gelangt diese bezaubernde Stilaltbauwohnung in einer Jahrhundertwendevilla zur Vermietung.In beliebter Pötzleinzdorfer-Ruhelage des 18. Bezirkes lässt es sich herrschaftlich leben. Der wunderschöne, große Garten, ja fast schon ein Park, kann mit den Eigentümern benutzt werden. Die sanierte, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich auf rund 138 m² über 4 Zimmer, 1 Wirtschaftsraum, ein Bad und ein Gäste WC. Aufteilung: großzügiger Vorraum von welchen Sie, bis auf ein Zimmer, alle zentral begehen können Wohnesszimmer mit offener Küche und Balkon 3 Zimmer , eines davon mit Holzdecke und Kachelofen (der benutzt werden kann) Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC separates Gäste WC mit Waschbecken ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet ! Pötzleinsdorf zeichnet sich durch den Schlosspark als beliebtes Naherholungsziel aus und ergänzt mit der Nähe zur Stadt die harmonische Verbindung zwischen Ruhe und Stadtleben. Die Heurigengegenden wie Neustift Sievering und Grinzing befinden sich in der Nähe. Sie zeichnen sich von jeher durch ihren erfolgreichen Weinbau aus und ziehen Wiener wie Touristen in Ihren Bann. Viel besser lässt es sich in Wien wohl kaum leben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 12335
Immobilienanzeige erstellt am 14.01.2022 zuletzt aktualisiert am 17.01.2022.
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