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Mietwohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 59,49 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Diese wunderschöne, neu errichtete 2-Zimmerwohnung im Herzen vom 21. Bezirk bietet neben einem sonnenerfülltem Balkon mit Fernblick, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, sowie eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Eine Besonderheit: Der ca. 6 m² große Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und zur absoluten Entspannung ein. Der Zubau, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2021 fertig gestellt. Brandmelder befinden sich in allen Wohnräumen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein elektrischer Heizkörper für warme Handtücher nach dem Duschen befindet sich im Badezimmer. In allen Räumen befinden sich elektrische Rollläden zur kompletten Verdunklung. Zur Kühlung wurde im Wohnzimmer eine Klimaanlage eingebaut. Die Wohnung besticht durch ihre französischen Balkone. Die vom Tischler hergestellte Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd mit Backrohr und Kochplatten, Dunstabzug und einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Als Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich ein eigener Raum im Hof, der auch für die allgemeine Benutzung zur Verfügung steht. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 59,49 m² zuzüglich dem Balkon mit ca. 6 m². Diese neue 2-Zimmerwohnung mit insgesamt 1 sehr großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer mit Regendusche, 1 WC sowie 1 Balkon wird unbefristet vermietet. Die monatliche Miete beträgt 872,76€.   Betritt man die Wohnung, gelangt man in: den Vorraum, von dem aus man das WC, das Badezimmer (mit Regendusche, elektrischem Heizkörper, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss) und den großen Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche erreicht. Vom Wohn- Essbereich aus hat man Zugang zum 2 Zimmer der Wohnung, sowie zum Balkon. Ein Kellerabteil befindet sich im Haus.   Lage und öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 30 und 31 befinden sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bringen einen zur U6-Station Floridsdorf. Benutzt man den Dr. Richard Bus, erreicht man die U1-Station Leopoldau. Der Bisamberg befindet sich einen kleinen Spaziergang entfernt. Nach wenigen Minuten erreicht man auch den Marchfeldkanal, der zu Hobbys jeglicher Art einlädt. Nur ca. 7 Autominuten entfernt befindet sich die nächste Autobahnauffahrt.   Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer/ von der Eigentümerin mitgeteilten Informationen. Wir möchten auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten hinweisen.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 13098
Immobilienanzeige erstellt am 23.06.2022 zuletzt aktualisiert am 28.06.2022.
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