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Mietwohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 102,91 m²

Diese topsanierte Drei-Zimmer-Wohnung kommt ab sofort zur Vermietung. Bestechend durch ihre Geräumigkeit und Grosszügigkeit bietet sie den Komfort einer modernen Wohnung in der Stadt und gleichzeitig einen Rückzugsbereich mit eigenem Garten in ...

Wohnung in Wien

ERSTBEZUG - Topsanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten -
Diese topsanierte Drei-Zimmer-Wohnung kommt ab sofort zur Vermietung. Bestechend durch ihre Geräumigkeit und Grosszügigkeit bietet sie den Komfort einer modernen Wohnung in der Stadt und gleichzeitig einen Rückzugsbereich mit eigenem Garten in der Größe von knapp 165m². 
Vom zentralen Vorzimmer aus, das ausreichend Stellfläche oder/und auch Platz für einen kleinen Arbeitsbereich bietet, gelangen Sie  in alle Zimmer sowie Nebenräume der Wohnung. Der vordere Bereich zeichnet sich durch die zwei (Schlaf-)Zimmer und das gegenüberliegende Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie separatem WC mit Handwaschbecken aus, im weiteren Verlauf der Wohnung liegen das grosszügige Wohnzimmer, die Küche und der Abstellraum. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Komplettgeräten ausgestattet, bietet Platz für einen kleinen Essbereich und ist wie die Zimmer zum Garten hin ausgerichtet. Der Wohnbereich führt über einen dreitürige Fensterfront auf den knapp 10m² Balkon, der gartenseitig liegt. Zur Wohnung gehört ein Garten mit knapp 165m² zur privaten Nutzung. Durch die Ausrichtung zum Garten ist die Wohnung ruhig gelegen.
Die Räume sind mit modernen Parketten und Fliesen ausgerichtet.
Die Heizungs- und Warmwasserkosten belaufen sich derzeit auf EUR 140,24. Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 
Hietzing - Auhofstrasse
Braunschweiggasse U4 - schnell in der Stadt Infrastruktur:
KIndergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar, Gastronomie, Ärzte und Apotheke im nahegelegenen EKAzent Hietzing
 
Öffentliche Anbindung:
U4 Braunschweiggasse, Strassenbahnlinie 10 und 60
 
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 64, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.88, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Miete: € 1.323,03
Objektnummer: 8403 - Immobilienanzeige erstellt am 15.09.2018 zuletzt aktualisiert am 15.10.2018.

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Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

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