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Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 48,06 m²

Immobilie

Wohnung in Klosterneuburg

In der Dietrichsteingasse in Klosterneuburg gelangt diese in Innenhofruhelage gelegene 2 – Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon im Erstbezug zur befristeten Vermietung (5 Jahre). Für Ihr Auto steht ein geräumiger Garagenplatz (monatlich zusätzlich zum Mietpreis netto € 85,-) zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fahrrad und Kinderwagenraum sind vorhanden. Die Dachgeschosswohnung mit rund 53,09 m² zzgl. etwa 10,13 m² Terrasse/ Balkon ist wie folg aufgeteilt: Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC Abstellraum Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Balkon Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/ Balkon Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet. Klosterneuburg liegt nur rund 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. ENERGIEAUSWEIS Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: A: HWB-ref: 31,0 kWh/m²a. Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, d.h. wir haben schon eine Wohnung für ihn vermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 8896
Immobilienanzeige erstellt am 13.06.2019 zuletzt aktualisiert am 26.06.2019.
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