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Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 48,06 m²

In der Dietrichsteingasse in Klosterneuburg gelangt diese in Innenhofruhelage gelegene 2 – Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon im Erstbezug zur befristeten Vermietung (5 Jahre). Für Ihr Auto steht ein geräumiger Garagenplatz ...

Wohnung in Klosterneuburg

Innenhoflage - Wohnen im Erstbezug - Dietrichsteingasse 2 -
In der Dietrichsteingasse in Klosterneuburg gelangt diese in Innenhofruhelage gelegene 2 – Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon im Erstbezug zur befristeten Vermietung (5 Jahre).
Für Ihr Auto steht ein geräumiger Garagenplatz (monatlich zusätzlich zum Mietpreis netto € 85,-) zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fahrrad und Kinderwagenraum sind vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung mit rund 53,09 m² zzgl. etwa 10,13 m² Terrasse/ Balkon ist wie folg aufgeteilt:
Vorzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Balkon
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/ Balkon
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Parkettböden und Außenjalousien ausgestattet.
Klosterneuburg liegt nur rund 20 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
ENERGIEAUSWEIS
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: A: HWB-ref: 31,0 kWh/m²a.
Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, d.h. wir haben schon eine Wohnung für ihn vermietet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dietrichsteingasse
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 31, HWB Klasse: A.
Miete: € 719,27
Objektnummer: 8896 - Immobilienanzeige erstellt am 13.06.2019 zuletzt aktualisiert am 17.06.2019.

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Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

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