ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 132 m²

In absoluter Ruherlage mit bester Verkehrsanbindung gelangt diese Gartenwohnung mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachtem Grundriss zur Vermietung. Ganz im Sinn unserer Kunden vereint sich bei diesem Objekt kreative Architektur mit ...

Wohnung in Klosterneuburg

Traumhaftes Wohnambiente mit Eigengarten -
In absoluter Ruherlage mit bester Verkehrsanbindung gelangt diese Gartenwohnung mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachtem Grundriss zur Vermietung. Ganz im Sinn unserer Kunden vereint sich bei diesem Objekt kreative Architektur mit perfekter Funktionalität. 
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, mit Fotovoltaikanlage, Wohnraumlüftung, Deckenheizung und Kühlung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Großzügige Außenflächen, ein bis zwei Garagenplätze (bei Bedarf), sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung.
DIE GARTENMAISONETTENWOHNUNG – Wohnfläche 132 m² zzgl. 115 m² Garten mit Terrasse 23,42 m² - Balkon 8,92 m² 
Erdgeschoss
Wohnküche mit Ausgang über die Terrasse in den Eigengarten, separates WC mit Handwaschbecken, Vorzimmer. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Obergeschoss.
Obergeschoss
Vorzimmer mit zweitem separatem Eingang – Abstellraum - 3 getrennt begehbare Zimmer - Balkon - 2 Badezimmer, 2 WC.
Bei Bedarf können 1-2 Garagenplätze im Haus für je € 100,- zzgl- USt. im Monat angemietet werden.

DIE LAGE
Die Lage des Passiv PLUS Hauses zeichnet sich durch die absolute Ruhelage, trotz bester Verkehrsanbindung (Stadtbus vor der Türe mit direkter Anbindung zum Bahnhof Kierling (6 Minuten) aus. Im Umkreis von 500 Meter befinden sich Volks- und Hauptschulen, Gymnasium, Musikschule, Supermarkt u.v.m.
ENERGIEAUSWEIS
Der Eigentümer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: A++: HWB-ref: 15 kWh/m²a.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 15, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.6, HWB Klasse: A++, fGEE Klasse: A+.
Miete: € 1.990,-
Objektnummer: 9634 - Immobilienanzeige erstellt am 12.05.2020 zuletzt aktualisiert am 02.06.2020.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von Haider Real - Haider Realitäten GmbH
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Bezirk Tulln Wohnung mieten Klosterneuburg Immobilien in Klosterneuburg

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2020 immobilienmarkt-at.com