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Eigentumswohnung in 1070 Wien

Nutzfläche: 48 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt dieses besonders charmante 48m2 große 2-Zimmerwohnung, in einem entzückenden Jahrhundertwendehaus im 7. Bezirk. Das hübsche Haus ist in einem sehr guten Zustand! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, einer kaum befahrenen kleinen Einbahnstrasse. Der 7.Bezirk mit der bekannten Fußgängerzone Neubaugasse, lädt mit seinen zahlreichen Bars, Restaurants, Designer- und Kunsthandwerksläden zum Genießen und Flanieren ein. Traditionelles Bäckerhandwerk ist hier ebenso zu  finden, wie die bekanntesten Naturkostgeschäfte Wiens. Inmitten des urbanen Hotspots, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, sind die eigentlichen Schätze: ruhige Refugien in Hinterhöfen, so auch in diesem Haus. Der begrünte Innenhof lädt zum Entspannen oder auch geselligen Beisammensein mit Freunden und sehr netten Nachbarn ein. Die Fenster der Wohnung liegen ostseitig und trotz Erdgeschoßlage fällt genügend Licht hinein. Die Wohnung erschließt sich wie folgt: Vorzimmer Wohnküche mit Essplatz und genügend Raum für ein gemütliches Wohneck Schlafzimmer mit Platz für Ihren Schreibtisch Bad mit Eck-Wanne  separate Toilette Kammer (die als begehbare Gaderobe gut nutzbar ist) dazugehöriger Abstellraum vor der Wohnungstüre Die Betriebskosten betragen incl. der Reparaturrücklage 133,84€ . Wenn Sie weitere Informationen wünschen rufen Sie mich gerne an : 0664/ 881 866 77  oder kontaktieren Sie mich per Mail mit einer Anfrage!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 12057
Immobilienanzeige erstellt am 20.10.2021 zuletzt aktualisiert am 23.10.2021.
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