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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 42,12 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im Herzen des 21. Bezirks mit ca. 42,12 m², welche sich im 2.Stock eines Hauses von 1907 befindet. Die Wohnung mit ca. 42,12 m² besteht aus folgenden Räumen: Küche inklusive Vorzimmer mit ca. 10,02 m² ein Zimmer mit ca. 21,84 m² ein Zimmer mit ca. 6,98 m² Bad mit Dusche und WC ca. 3,19 m² Betritt man die Wohnung, gelangt man in die Küche, wo auch das Vorzimmer inkludiert ist. Von diesem Raum aus kann man zentral die 2 Zimmer, sowie das Badezimmer inklusive Dusche und WC begehen. Die Küche besteht aus einer Abwasch, einem Kochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine, sowie ein Heizkörper, der für warme Handtücher sorgt. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,01 m. Die Räume sind mit einem Parkettboden oder Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Ein Personenaufzug befindet sich im Haus. Laufende Kosten der Wohnung laut Vorschreibung ab 01.07.2022:  €   37,91        Reparaturrücklage (0,90 €/m²) €    68,18        Betriebskosten €    13,33        Lift-Betriebskosten                 €    16,20        Wasser                €      9,65        USt.                       €  145,27         Summe                Auf die Wohnung entfallen 37 von 1.707 Nutzwerte des Hauses.  Der aktuelle Stand vom 05.07.2022 der angesparten Reparaturrücklage beträgt € 18.800.   Infrastruktur: Die Busstation 28A und 29A befinden sich direkt vor dem Haus. Die Schnellbahnstation und U-Bahnstation der Linie U6 befinden sich 1,5 km entfernt und sind mit dem Bus, mit dem Auto, oder auch zu Fuß gut erreichbar. Nahversorgungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bäckerei und Pizzeria befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.   Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer/ von der Eigentümerin mitgeteilten Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 13394
Immobilienanzeige erstellt am 09.08.2022 zuletzt aktualisiert am 14.08.2022.
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