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Terrassenwohnung in 3400 Klosterneuburg

Wohnfläche: 146,32 m²

Immobilie

Wohnung in Klosterneuburg

NEU in unserer Vermarktung! Sechs Neubauwohnungen in Zentrumslage - MARGOT FLOOD / HAIDER REAL Als Teilausbau oder schlüsselfertig verfügbar. Ein feines, elegantes Ensemble, das sich von sämtlichen Neubauprojekten eindeutig abhebt. Unter dem Motto "Small is beautiful" entsteht hier kein steril wirkendes Großbauprojekt, sondern ein vornehmer Baukörper mit nur sechs luxuriösen Wohneinheiten - harmonisch in den Hang eingebettet. Die Architektur folgt nicht dem üblichen Mainstream. Von der Straßenseite ist ein nur zweistöckiges Gebäude wahrzunehmen, das sich in einer angedeuteten U-Form nach Osten öffnet. Wer etwas Besonderes sucht ist hier fündig geworden. FÜR ALLE GENERATIONEN GEEIGNET! Fast alle Tops barrierefrei zugängig. Die Innentreppen der Wohneinheiten werden baulich explizit abgestimmt, um einen bequemen Treppenlift anbringen zu können. Für die Zukunft gerüstet. Es entsteht ein Niedrigenergiehaus, welches eine sehr gute Energieeffizienz bietet: Photovoltaik, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung, Beschattung der Glasflächen und PKW E-Ladestationen pro TOP. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Raumhöhe bis zu 2.6m! Herrliche Dachterrassen, Terrassen, Balkone, Eigengärten und Gemeinschaftsgarten. PKW Stellplätze direkt vor der Tür. Geplante Fertigstellung Ende 2025. "SCHÖMER" TOP 01, Dachterrasse & Balkon weitläufige Wohnküche mit ca. 50m² und einem Balkon VIER Schlafzimmer 2 Badezimmer, 3 Toiletten im OG ist derzeit eine offene Galerie geplant, die baulich als zusätzliche Wohnfläche mit ca. 11m² integriert werden kann zwei herrliche Außenbereiche: Dachterrasse ca. 16m² und Balkon ca. 9m² Gemeinschaftsgarten ca. 150m² Raumhöhe: 2,60m Klimatisierung im Dachgeschoss Unter Berücksichtigung der baulichen Möglichkeiten, können Sie die geplanten Grundrisse und die Ausstattungsdetails Ihren persönlichen Wünschen anpassen. Ausnahmslos bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Eine Terrasse und ein Balkon bieten herrliche Freiflächen und Blickachsen Richtung Bisamberg und Kahlenberg.    
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 13655
Immobilienanzeige erstellt am 12.04.2023 zuletzt aktualisiert am 12.10.2023.
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