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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Apartement in 1060 Wien

Wohnfläche: 42,42 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Es handelt sich um eine Vorsorgewohnung (Wohnungseigentum) in einem topsanierten Altbau in einer ruhigen Seitengasse zur Wienzeile.  Durch die zentrale Lage, binnen weniger Stationen mit der U4 in der Stadt oder in wenigen Gehminuten auf der Mariahilfer Strasse ist enorme Nachfrage an Kleinwohnungen zur Anmietung in dieser Gegend gegeben, somit die ideale Voraussetzung für eine Vorsorge-Wohnung zum Ankauf und Weitervermietung. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Vorsorge-Wohnen als auch für den Eigenbedarf.  Dieses Objekt eignet sich sehr gut für den Eigenbedarf.  Der gesamte Altbau wird topsaniert, die Kleinwohnungen werden hochwertig gemäß des Micro-Livings ausgestaltet und unter Nutzung der Deckenhöhe von bis zu 3 Metern; zusätzlich erhält jedes Objekt ein Kellerabteil. Die angegebenen Masse sind Rohbaumaße und Ca.-Maße und können nach Fertigstellung abweichen. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, Parkettboden, Dreifachverglasung zum Gürtel, Sicherheitstüren sowie zentraler Wärme- und Wasserversorgung ausgestattet.   Geplante Fertigstellung: Ende 2019 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 7792
Immobilienanzeige erstellt am 15.11.2017 zuletzt aktualisiert am 04.04.2018.
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