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Dachgeschosswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 227,83 m² - Nutzfläche: 227,83 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Direkt angrenzend an den Währinger Park, mit traumhafter Fernsicht über Wien, entsteht diese exklusive Eigentumswohnung mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachten Grundriss. Ganz im Sinn unserer Kunden vereint sich bei diesem Projekt kreative Architektur mit perfekter Funktionalität. Der unverbaubare Fernblick rundet dieses exklusive Angebot ab. Die Top 51 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 227,83 m² über zwei Ebenen, verfügt über eine südwestlich ausgerichtete Terrasse mit etwa 28,98 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoss Ebene 1: Großzügiger Vorraum – separates WC mit Handwaschbecken – Schlafzimmer mit Tageslicht Badezimmer en suite, Schrankraum – rund 49 m² Wohnküche mit atemberaubender Fernsicht – weiteres Schlafzimmer sowie Badezimmer. Dachgeschoss Ebene 2: Rund 61 m² große Galerie – Tageslicht-Badezimmer – 2 getrennt begehbare Zimmer – Schrankraum - Ausgang auf die rund 28,98 m² große Terrasse. Weitere Details: Personenlift, Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien, Beschattung der Dachflächenfenster teilweise elektrisch gesteuert mit Wind und Regensensor, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Temperaturvorwahl, Klimaanlage, Kellerabteile, Fahrradraum im Innenhof. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde die Fassade saniert, sämtliche Versorgungsleitungen erneuert, sowie ein Lift eingebaut. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung können wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Infrastruktur: Durch seine vielen einladenden Grünflächen wie den Währinger-, den Türkenschanz- oder den Sternwartepark und die zahlreichen Villen, vor allem im vornehmen Cottage-Viertel, gilt Währing als eine der bevorzugten Wohngegenden Wiens. Der 18. Bezirk präsentiert sich als absolut lebenswerter und abwechslungsreicher Stadtteil mit perfekter Nahversorgung, bester Verkehrsanbindung und hohem Freizeit- und Erholungswert. Namhafte Kindergärten, sowie renommierte Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In Währing leben mehr als 47.000 Menschen auf einer Fläche von rund 6,28 km². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 8425
Immobilienanzeige erstellt am 22.09.2018 zuletzt aktualisiert am 25.04.2019.
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