ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Dachgeschosswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 227,83 m² - Nutzfläche: 227,83 m²

Direkt angrenzend an den Währinger Park, mit traumhafter Fernsicht über Wien, entsteht diese exklusive Eigentumswohnung mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachten Grundriss. Ganz im Sinn unserer Kunden vereint sich bei diesem Projekt ...

Wohnung in Wien

Dachterrassenwohnung beim Währinger Park -
Direkt angrenzend an den Währinger Park, mit traumhafter Fernsicht über Wien, entsteht diese exklusive Eigentumswohnung mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachten Grundriss. Ganz im Sinn unserer Kunden vereint sich bei diesem Projekt kreative Architektur mit perfekter Funktionalität. Der unverbaubare Fernblick rundet dieses exklusive Angebot ab.

Die Top 51 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von rund 227,83 m² über zwei Ebenen, verfügt über eine südwestlich ausgerichtete Terrasse mit etwa 28,98 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Dachgeschoss Ebene 1: Großzügiger Vorraum – separates WC mit Handwaschbecken – Schlafzimmer mit Tageslicht Badezimmer en suite, Schrankraum – rund 49 m² Wohnküche mit atemberaubender Fernsicht – weiteres Schlafzimmer sowie Badezimmer.

Dachgeschoss Ebene 2: Rund 61 m² große Galerie – Tageslicht-Badezimmer – 2 getrennt begehbare Zimmer – Schrankraum - Ausgang auf die rund 28,98 m² große Terrasse.

Weitere Details:
Personenlift, Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien, Beschattung der Dachflächenfenster teilweise elektrisch gesteuert mit Wind und Regensensor, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Temperaturvorwahl, Klimaanlage, Kellerabteile, Fahrradraum im Innenhof. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde die Fassade saniert, sämtliche Versorgungsleitungen erneuert, sowie ein Lift eingebaut. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung können wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Pro Monat: Die derzeitige BK-Pauschale beläuft sich auf netto EUR 2,04/m², die Lift-BK liegen momentan bei netto EUR 0,30/m². Rücklage Top 51: € 66,-. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen.

Infrastruktur:
Durch seine vielen einladenden Grünflächen wie den Währinger-, den Türkenschanz- oder den Sternwartepark und die zahlreichen Villen, vor allem im vornehmen Cottage-Viertel, gilt Währing als eine der bevorzugten Wohngegenden Wiens. Der 18. Bezirk präsentiert sich als absolut lebenswerter und abwechslungsreicher Stadtteil mit perfekter Nahversorgung, bester Verkehrsanbindung und hohem Freizeit- und Erholungswert. Namhafte Kindergärten, sowie renommierte Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In Währing leben mehr als 47.000 Menschen auf einer Fläche von rund 6,28 km².
Währinger Park
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 41, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 1.290.000,-
Objektnummer: 8425 - Immobilienanzeige erstellt am 22.09.2018 zuletzt aktualisiert am 22.10.2018.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von Haider Real - Haider Realitäten GmbH
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Immobilien Wien 18. Bezirk Wohnung kaufen 1180 Wien Immobilien in 1180 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2018 immobilienmarkt-at.com