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Eigentumswohnung in 7083 Purbach am Neusiedler See

Wohnfläche: 83,04 m²

Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Wohnung mit traumhaften Blick über die weitläufigen Felder von Purbach am Neusiedler See. Die sonnendurchflutete Wohnung (S/W Ausrichtung) mit rund 83,04 m² betreten Sie über ...

Wohnung in Purbach am Neusiedler See

Perfekt geschnittene Wohnung mit traumhaften Blick  -
Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene Wohnung mit traumhaften Blick über die weitläufigen Felder von Purbach am Neusiedler See.

Die sonnendurchflutete Wohnung (S/W Ausrichtung) mit rund 83,04 m² betreten Sie über einen Steg im Obergeschoss. Durch die Einzellage der Wohnung am Rande des kleinen Wohnprojektes bietet Ihnen dieses Objekt einen perfekten Erholungs- und Rückzugsort.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und der Bahn bestens gegeben. Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule, sowie ein Arzt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

DIE WOHNUNG - WNF 83,04 m² - Balkon 6,21 m² - Keller 11,64 m² - Garagenplatz
AUFTEILUNG
großzügiger Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
separate top ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte. Der separate Abstellraum wurde in die Küche integriert
zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken,
Waschmaschinenfixanschluss
separates WC
AUSSTATTUNG
Raumhöhe von 2,60 Meter
Parkettböden
elektrische Außenrollos
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.
Kaminanschluss im Wohnzimmer für einen Schwedenofen
Garagenplatz im Eigentum
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Die Wohnung wird möbliert übergeben (exklusive Massivmöbel)

DIE GEMEINDE PURBACH

Purbach liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt und rund 50 Kilometer von Wien entfernt an den Abhängen des Leithagebirges und am Nordufer des Neusiedlersees. Purbach ist eine der 10 Gemeinden mit Seezugang und bietet Ihnen für Ihr Boot den Yachthafen Purbach am Neusiedler See. Die Wirtschaft ist geprägt vom Weinbau und Tourismus. Das pannonische Klima in Purbach zeichnet sich durch relativ milde Winter, heiße Sommer und einen warmen Herbst aus. In der berühmten Kellergasse findet zwischen April und Oktober jeden ersten Samstag im Monat der Kellergassenheurige statt. Das Freibad Purbach ist von 1. Mai bis Mitte September täglich geöffnet.
Weitere Informationen über Purbach erhalten Sie auf der Homepage der Gemeinde. http://www.purbach.at/
ENERGIEAUSWEIS
Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B: HWB-ref: 26,25 kWh/m²a.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Purbach am Neusiedler See
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 26.25, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 299.000,-
Objektnummer: 9593 - Immobilienanzeige erstellt am 29.04.2020 zuletzt aktualisiert am 02.06.2020.

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Anbieter: Haider Real - Haider Realitäten GmbH

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