Eckzinshaus mit hohem Leerstand und baubewilligtem DG-Potential in 1030 Wien Highlights Baubewilligung (Mai 2023) für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 530 m² NFL liegt vor Ca. 50% Leerstand Sehr gute Infrastruktur ...
Gewerbeimmobilie in Wien
Eckzinshaus mit hohem Leerstand und baubewilligtem DG-Potential - Eckzinshaus mit hohem Leerstand und baubewilligtem DG-Potential in 1030 Wien
Highlights
Baubewilligung (Mai 2023) für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 530 m² NFL liegt vor
Ca. 50% Leerstand
Sehr gute Infrastruktur
Gute Anbindung für den Individualverkehr durch die rasche Erreichbarkeit der A23 und A4
Gute öffentliche Anbindung durch U3- Station Kardinal Nagl Platz
Gebäude und Grundstück
Eckliegenschaft, Seitenflügelhaus mit baubewilligtem Rohdachboden
Grundstücksgröße lt. Grundbuch 531 m²
Einheiten im Bestand
21 Wohneinheiten
1 Geschäftslokal
Kennzahlen
Nutzfläche 1.366,65 m²
davon befristet 41,60 m²
davon unbefristet 677,00 m²
davon Leerstand 648,05 m²
Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 24,145,32
Kaufpreis EUR 5.650.000
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kardinal Nagl Platz
Kaufpreis: € 5.650.000,-
Objektnummer: 18681 - Immobilienanzeige erstellt am 30.09.2023 zuletzt aktualisiert am 27.04.2024.
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Anbieter: 3SI Makler GmbH
