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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Renditeobjekt in 2700 Wiener Neustadt

Nutzfläche: 260 m² - Grundstücksgröße: 187 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt

Anlagehaus inmitten der Innenstadt beim Domplatz in Wiener Neustadt  Zum Verkauf gelangt eine gewerblich genutzte Liegenschaft (Flächenwidmung BK-H D (Bauland Kerngebiet - Handelseinrichtungen), SZ4 (Stadtbildzone) g III) in Top Lage der Wiener Neustädter Innenstadt. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Domplatz und garantiert dadurch eine sehr gute Vermietbarkeit für Anleger bzw. ist für Eigennutzer die zentrale Lage und gute Auffindbarkeit hervorzuheben. Erdgeschoß Eingang durch die Augustingasse große Fläche für individuelle Gestaltung Büro mit Zugang zu einem weiteren Zimmer Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß 1. Obergeschoß zwei große Flächen  Großes Büro Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken Lagerraum Rohdachboden nicht ausgebaut Kennzahlen NFL Bestand 260,00 m² Potential: Rohdachboden Leerstand 100% Grundstücksgröße lt. Grundbuch 187 m² Kaufpreis EUR 390.000 Der Inhalt dieses Exposés ist urheberrechtlich geschützt und Eigentum der 3 SI Immogroup GmbH Die Verwendung, Vervielfältigung oder Speicherung von Texten oder Textteilen, Grafiken und Bildern ist ohne ausdrückliche Genehmigung der 3 SI Immogroup GmbH nicht gestattet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Bilder wird keine Haftung übernommen Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler Kein Rechtsanspruch ableitbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 5625
Immobilienanzeige erstellt am 30.09.2023 zuletzt aktualisiert am 27.02.2024.
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