Gewerbeimmobilie in Wien
Eckdaten: Nutzfläche: ca. 575 m² Zustand der Liegenschaft: modernisiert Zustand der Einheiten: sanierungsbedürftig Objektart: Neubau Stockwerk: Erdgeschoss und Keller Aufteilung: ca. 520 m² Lager + 55 m² Stapelparker Öffentliche Anbindung: 52, 58, U4 Kaufpreis: € 350.000,-- Betriebskosten: werden nachgereicht Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Paket an Lagerflächen und einer zukünftigen Garage. Die Flächen teilen sich auf im Keller- und Erdgeschoss. Insgesamt handelt es sich um eine bewilligte Nutzfläche von knapp 575 m² - davon entfällt ein Teil für eine vorhergesene Staplerparkeranlage. Die Flächen sind für eine Baufirma, als auch zum Beispiel für eine Lagervermietung interessant. Das um 1970 erbaute 3 Fronten Haus, wurde bereits teilweise renoviert. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen, Ihr Betreuer, jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung von ca. 1 % + 20 % Ust + Barauslagen (Dr. Christian Vitali, 1010 Wien). Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7864
Immobilienanzeige erstellt am 06.03.2019 zuletzt aktualisiert am 20.08.2019.
