Wohnung in Wien
KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1130 Wien, Nähe Jagdschlossgasse Baujahr: ca. 1970 Zustand Wohnung: gebraucht Nutzfläche: ca. 55 m² Whnfl. + ca. 6m² Terrasse Stockwerk: Erdgeschoss Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, VR Ausstattung: Ölheizung, Holzfenster, Zimmer zentral begehbar, Bad m. Wanne/ WC Verkehrsanbindung: 54B zur U-Bahnstation Ober St.Veit Betriebskosten: Bruttomietpreis: EUR 890.- inkl. WW und Hzg. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: In Bestlage von Ober St. Veit/ Hietzing (30er Zone, absolut ruhig) gelangt eine sehr gut erhaltene, südseitig ausgerichtete Terrassenwohnung zur Vermietung. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ca. 1970 erbauten, kleinen Wohnhauses. Der gelungene Grundriss der Wohnung mit südseitiger Freifläche und die gefragte Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 3m². ZUR AUSSTATTUNG: Die moderne Küche verfügt über sämtliche Geräte, diese sind voll funktionstüchtig. Ein großzügiges Fenster Richtung Garten sorgt für ausreichend Licht und Luft. Die beiden Zimmer sind mit Stäbchenparkettboden ausgestattet, Küche, Bad und Vorraum ansprechend verfliest. Die Wohnung wurde vor Kurzem ausgemalt und befindet sich in einem recht guten Erhaltungszustand. LAGE: Die Wohnstraße ist eine breite Allee mit viel Grün in Ober St. Veit- neben den Naherholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Schönbrunn ist die Lage auch wegen der guten Infrastruktur und der für den täglichen Bedarf erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten besonders ansprechend. Auch öffentlich ist das Wohnhaus mit der Buslinie 54B oder 55B mit direktem Anschluss an die U4 Ober St. Veit optimal angebunden. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar des Verkäufers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 10773
Immobilienanzeige erstellt am 06.12.2019 zuletzt aktualisiert am 02.01.2020.
