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Mietwohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 126,57 m² - Nutzfläche: 143,63 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Die Wohnanlage wurde 1903 erbaut, besteht aus 6 Stiegen - alle mit einem Personenlift ausgestattet - und wurde im Zuge des Dachgeschoss Ausbaus (2011) saniert.  Der beliebte Augarten ist mit seiner Grünoase nur einige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen - der Praterstern ist fußläufig erreichbar, vor der Haustüre hält die Straßenbahnlinie 5. Die Gegend zeichnet sich aktuell durch seine stetige Weiterentwicklung aus - wie der neue Business Park auf dem Nordwestbahngelände aus. Hierdurch findet man auch ein großes Angebot an Nahversorgern, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen in der Nähe. Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine gepflegte und gut durchdachte 5 Zimmer Dachterrassen-Maisonett mit einer Größe von knapp 127 m² & ca.17m² Terrasse. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoß und ist ausschließlich hofseitig nach Osten und Westen ausgerichtet. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet, sie teilt sich wie folgt auf: Vorraum 2 Toiletten großer Abstellraum + kl. AR Wohnküche 4 Schlafzimmer 2 Bäder außenliegende Beschattung Klimaanlagenvorbereitung Sicherheitseingangstür Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auch für EUR 120,- (Brutto) pro Monat angemietet werden.   NEBENKOSTEN Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und die Vertragserrichtungsgebühr EUR 240,-- Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 11227
Immobilienanzeige erstellt am 14.01.2020 zuletzt aktualisiert am 04.02.2020.
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