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Mietwohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 40,63 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

ECKDATEN Baujahr: 1959 Zustand der Liegenschaft: gepflegt Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca.41 m² Wohnfläche  Stockwerk / Ausrichtung: Hochparterre / Süden Öffentliche Anbindung: Hauptbahnhof , Straßenbahnlinien - 0, 1, 71 - Bus 77A Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Flur, Bad Befristung Mietvertrag: nach Vereinbarung 3 bis 8 Jahre Bruttomiete: €  649,- inkl. Nebenkosten exkl. Verbrauchskosten                 WOHNUNGSBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine möblierte Apartment Wohnung mit knapp 41 m² Wohnfläche samt Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist in den begrünten Hof nach Süden ausgerichtet. Die Wohneinheit befindet sich in einem gutem Zustand und kann sofort bezogen werden, die Raumaufteilung ist wie folgt: geräumige Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Vorraum / Flur Auf Wunsch stellt der Vermieter zusätzlich auch noch ein Sofa / Schlafsofa (Bilder im Anhang) bereit. LAGE Die Lage lässt sich aufgrund diverser Grünoasen ( Schweizergarten, Belvedere, Botanischer Garten) und der Nähe zum neu entstandenen Hauptbahnhof und dem Quartier Belvedere als sehr gut bezeichnen.  Das neue Stadtviertel wird höchsten Ansprüchen gerecht, das ebenfalls neu eröffnete Einkaufszentrum mit Restaurants, Supermärkte, Modegeschäfte, Cafes und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Schweizergarten und der in ein paar Minuten erreichbare Botanische Garten bzw. das Belvedere laden zum entspannen im Grünen ein. NEBENKOSTEN Verbrauchskosten wie etwa Strom, Gas (Gasetagenheizung), Festnetztelefon, Kabelanschluss oder allfällige Rundfunkgebühren sind nicht in der Bruttomiete enthalten. Entsprechenden Lieferverträge sind vom Mieter selbsständig abzuschließen. Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 12551
Immobilienanzeige erstellt am 11.05.2020 zuletzt aktualisiert am 12.06.2020.
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