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Mietwohnung in 2486 Landegg

Wohnfläche: 56,41 m² - Nutzfläche: 62,85 m²

Immobilie

Wohnung in Landegg

ECKDATEN Baujahr: 1970 Zustand der Liegenschaft: gepflegt Zustand der Wohnung: gepflegt / gebraucht Nutzflächen: ca. 56,41m² Wohnfläche + ca. 6,44m² Loggia Stockwerk / Ausrichtung: 2 Stock ohne Lift / Nordosten & Nordeesten Öffentliche Anbindung: Regional Buslinie 466, Schnellbahnlinien S3 und S60 Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer m. Loggia, Bad,WC, VR Befristung Mietvertrag: 5 Jahre, verhandelbar Bruttomiete: €  598,- inkl. Nebenkosten exkl. Verbrauchskosten                 WOHNUNGSBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Loggiawohnung in gepflegten Zustand. Sie befindet sich im 2 Stock (ohne Lift) eines um ca. 1970 errichteten und freihstehenden Neubaus in Landegg.  Die Wohneinheit befindet sich in einem gutem Zustand und kann sofort bezogen werden, die Raumaufteilung ist wie folgt: geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche helles Schlafzimmer mit Loggia Bad mit Badewanne WC Vorraum LAGE Landegg befindet sich wenige Fahrminuten von den Ortschaften Pottendorf und Ebreichsdorf mit entsprechender Nahversorgung entfernt.  Wr. Neustadt, Baden und Wien sind mittels der Schnellbahnlinien S3 und S60 sowie die Buslinie 466 oder mit dem Auto über die A3 gut angebunden.   NEBENKOSTEN Verbrauchskosten wie etwa Strom, Gas (Gasetagenheizung), Festnetztelefon, Kabelanschluss oder allfällige Rundfunkgebühren sind nicht in der Bruttomiete enthalten. Entsprechenden Lieferverträge sind vom Mieter selbsständig abzuschließen. Provision: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 12658
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2020 zuletzt aktualisiert am 30.06.2020.
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