Wohnung in Wien
KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1080 Hernalser Gürtel / Breitenfelder Gasse Baujahr: ca. 1973 Zustand der Wohnung: gepflegt / gebraucht Nutzung: Mietwohnung, 5 Jahre befristet Nutzflächen: 2 Zimmer, Küche - Essplatz, Duschbad, WC / ca. 52m² WFl + 20&5m² Terrassen Stockwerke: Dachgeschoß / 7. Stock Ausrichtung: hofseitig Osten, straßenseitig Westen Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie 6 & Straßenbahnlinie: 44 - Station Alser Straße Heizwärmebadarf: HWB: 87 kWh/m²a; Klasse C TOP Nr. 20 monatliche Miete € 849,- inkl. Betriebskosten, Heiz- & Warmwasserakonto und Steuer. Kosten wie etwa für Strom, Telefon, Internet ... werden vom Lieferanten direkt verrechnet, eigene mieterseitige Anmeldung erforderlich Wohnungsbeschreibung: Diese sehr gut aufgeteilte und sonnige 2,5 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in urbaner Lage des 8. Bezirks. Sie liegt im 7. & letzten Liftstock eines um ca. 1973 erbauten Neubau-Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf: Der ca. 15m² große Vorraum/Diele erschließt die offene Küche mit ausreichendem Platz für eine Essecke, den Zugang zu der weitläufigen ca. 20m² großen & hofseitigen Terrasse, die beiden straßenseitigen Zimmer - eines davon mit kleiner süd&westseitiger Terrasse, sowie das Duschbad und die Toilette. Zusätzlich steht auch noch ein trockenes Kellerabteil sowie eine Waschküche im Haus zur Verfügung.. HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG Diese Neubauliegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie trendige Restaurants und Bars sind fußläufig schnell erreichbar. Die U6- & Straßenbahn- Station Alser Straße befinden sich in unmittelbare Nähe. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 13026
Immobilienanzeige erstellt am 28.06.2020 zuletzt aktualisiert am 09.07.2020.
