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Mietwohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 59,19 m² - Nutzfläche: 78,61 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1180 Wien, Nähe Sternwartepark Baujahr: 2000 Zustand Wohnung: sehr guter Zustand Nutzfläche: Whnfl. ca. 59m² - 2 Zimmer + ca.19,50m² Terrasse Stockwerk: 3. Liftstock (4.OG) Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Toilette,  Vorraum, Terrasse Ausrichtung: Südwesten Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 41, Vorortelinie S45 monatliche Miete: brutto € 980,- monatliches Warmwasser- u. Heizkostenakonto: verbrauchsabhängige Abrechnung zzgl. brutto rund € 50,- monatliches Akonto Abrechnung/ ISTA Wohnungsbeschreibung : Hierbei handelt es sich um eine sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung im 3. Liftstock eines im Jahr 2000 errichteten Neubaus. Die hofseitig ausgerichtete Wohnung gliedert sich in ein gut eingeteiltes Wohnzimmer mit  offener Küche,  ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Schrankwand, ein hell verfliestes Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschine und einen Vorraum auf. Ein ca. 2-3m² großes und trockenes Kellerabteil  steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann ein Garagenplatz für monatlich € 100,- angemietet werden Die absolute Ruhelage, die große südwestseitige Terrasse und der optimale Grundriss unterstreichen das freundliche Wohnambiente! Lage: In direkter Nachbarschaft zum Sternwartepark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute Verkehrsanbindung mit dern Straßenbahnlinie 9, 40, 41 bis zum 1. Bezirk oder die Vorortelinie S45. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer sehr gerne zur Verfügung.  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 13151
Immobilienanzeige erstellt am 07.07.2020 zuletzt aktualisiert am 22.07.2020.
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