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Mietwohnung in 1150 Wien

Wohnfläche: 94 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1150, Linke Wienzeile  Zustand Wohnung: gepflegt Stockwerk: Dachgeschoss Wohnungsgröße: ca.94m² Ausrichtung: Hofseitig Verkehrsanbindung: U4 Meidlinger Hauptstraße, Autobuslinie 9A, 10A, 63A Miete: € 1.199,- exkl. Strom und Heizung Wohnungsbeschreibung Diese großzügige und sehr helle ca. 94m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem gepflegten Haus. Sie verfügt über eine geräumige und sehr helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein zusätzliches separates WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist in den idyllischen Hof ausgerichtet und kann somit als absolute Ruhelage bezeichnet werden.   Haus- und Lagebeschreibung: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 15. Wiener Bezirkes und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U4-Station Meidlinger Hauptstraße, sowie die Buslinien 9A, 10A und 63A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Entspannung, Sport oder Freizeit im Grünen steht das nahe gelegene "Schönbrunn". Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte - durch die Nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße sind alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, sowie Cafes gegeben. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <1.125m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <250m Universität <150m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <675m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <775m U-Bahn <75m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 15253
Immobilienanzeige erstellt am 12.02.2021 zuletzt aktualisiert am 12.04.2021.
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